Главная \ Независимая экспертиза \ Строительная экспертиза \ Экспертиза жилых зданий, строительных сооружений и промышленных объектов \ Экспертиза жилых зданий →

Строительная экспертиза домов

Сегодня жилые здания возводятся очень быстро. Однако такая высокая скорость зачастую ведет к нарушению технологии строительства. В результате покупатели получают жилье, которое не отвечает даже минимальным требованиям качества и безопасности. Чтобы избежать этих и многих других проблем, можно воспользоваться услугой независимой экспертизы частных домов. С ее помощью вы сможете убедиться в качестве и надежности жилья, а также при необходимости подать соответствующие документы в суд, если уладить ситуацию другим способом не получается.

Наименование услуги Стоимость Срок выполнения работ
экспертиза жилого дома до 100 м2 от 20000 руб. договорной
экспертиза жилого дома более 100 м2 от 25000 руб. договорной
экспертиза строительных материалов (лабораторные исследования) цена по запросу договорной
экспертиза отдельных строительных работ (укладка плитки, укладка пола и т.д.) от 4500 руб. договорной
надзор за ремонтными работами по договоренности договорной
замер влажности воздуха в помещении от 4000 руб. договорной

Наши гарантии:

  • точность и достоверность результатов;
  • независимость и объективность;
  • сжатые сроки подготовки заключений.

В отличие от стандартного технического обследования причиной строительной экспертизы частного дома является конфликтная ситуация. Чаще всего это необходимо для суда, который требует представить достоверные сведения для опровержения или подтверждения точки зрения противоположных сторон.

Перед экспертизой частного строения могут стоять следующие задачи:

  • признание дома пригодным/непригодным для дальнейшего проживания;
  • нахождение дефектов, которые делают небезопасным пребывание на объекте;
  • определение рыночной стоимости материалов и работ;
  • выявление отклонений от проектно-сметной документации;
  • установление необоснованного завышения стоимости работ;
  • анализ фактического качества работ, произведенных на объекте;
  • расчет стоимости ремонта, устраняющего допущенные нарушения.

Виды строительной экспертизы частного дома

  • Судебная. Она назначается судом и связана с текущими разбирательствами. Если экспертная оценка осуществляется до момента рассмотрения спора, то она имеет статус досудебной. Такие исследования могут производиться как государственными, так и негосударственными исполнителями. Второй вариант часто оказывается более предпочтительным, так как он отличается более гибкими условиями сотрудничества и высокой оперативностью.
  • Дополнительная. Она проводится в тех случаях, если первоначальной экспертизы оказалось недостаточно для принятия решения по спорному частному зданию. Такое исследование инициируется, если имеются оправданные подозрения о наличии серьезных нарушений при первичной процедуре.

Хотя экспертные мероприятия проводятся по решению суда, заинтересованное лицо вправе самостоятельно подать письменное ходатайство на такую процедуру. В заявлении должны содержаться вопросы, на которые должен ответить специалист, а также причины, инициирующие исследование.

Подробнее об экспертизе домов

Она направлена главным образом на предупреждение возможных дефектов при строительстве. Для этого перед началом возведения частного дома экспертизе подвергается проектная документация. Если после тщательной проверки выясняется, что документы полностью соответствуют всем нормам, то выдается разрешение на начало работ. Во время строительства жилого дома экспертиза проводится для осуществления технического надзора. На данном этапе происходит проверка всех материалов, использующихся при строительстве, а также конструкции уже построенного здания. Если были обнаружены нарушения, в результатах независимой экспертизы будут указаны рекомендации по их устранению. Наконец, экспертиза жилых зданий проводится и после завершения строительства. Только по окончании данного исследования выдается заключение на ввод жилого объекта в эксплуатацию (в случае если не было выявлено нарушений).

Помимо этого, такое исследование необходимо в следующих случаях:

  • при продаже жилого объекта;
  • приватизации;
  • после пожара или затопления;
  • при появлении видимых дефектов на здании;
  • выводе объекта из эксплуатации (для определения степени изношенности) и др.

Экспертиза зданий, помимо непосредственного изучения дома, включает в себя и ряд других исследований. Так, например, могут быть проведены работы, направленные на определение степени соответствия нормам и правилам инженерных коммуникационных сетей. Кроме того, существует подвид этого исследования – экспертиза капитального ремонта и ремонтных работ. Строительная экспертиза ремонта требуется в том случае, если на здании появились косметические дефекты (например, сыплется штукатурка). Такое исследование заказывают, как правило, владельцы домов для того, чтобы определить, какие факторы привели к появлению данных дефектов: некачественные материалы или неправильная работа строителей.

Экспертиза домов от компании «ГлавЭксперт»

«ГлавЭксперт» более 7 лет выполняет качественную строительную экспертизу. Специалисты компании обладают большой теоретической базой и всеми необходимыми практическими навыками для грамотного осуществления этой ответственной работы. Во время исследования они опираются на методические и нормативные источники, используют современную спецтехнику, а также широкие возможности технической лаборатории.



Задать вопрос
Поля, отмеченные * ‐ обязательные для заполнения.
Рекомендуем к прочтению: «Часто задаваемые вопросы»
Нажимая кнопку «Отправить», я подтверждаю свою дееспособность, даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Условиями обработки персональных данных.

На данный момент нашими специалистами

проконсультировано клиентов
выдано экспертных заключений
выдано отчетов об оценке
7 год на рынке экспертных услуг
каждый день консультируем 20 человек
бесплатно проконсультировано за прошлый год

Нам доверяют

BNS Group of Companies
Елисеевский магазин
Федеральная налоговая служба
Федеральная служба охраны
Янтарь
Комус
ТЭК Мосэнерго
Мосгортранс
НИиПИ Градостроительства
ФК Строгино
УФС
Федеральная служба исполнения наказаний
Восточный административный округ
ЦППК
Доломант
Дом музыки
Ямалокоммунэнерго
Мослифт
Арбитражный суд Москвы
НАМИ
Транспортный комбинат Россия
Россия сегодня
Ростехнадзор
Окружной суд г. Копер республики Словении
УВД по ЦАО
Задать вопрос Записаться на консультацию