Главная \ Независимая экспертиза \ Строительная экспертиза \ Техническая экспертиза недвижимости

Техническая экспертиза недвижимости

Строительно-техническая экспертиза объектов недвижимости призвана оценить, соответствует ли состояние здания тому, что указано в документах на недвижимость. Она обычно применяется при приемке объекта от застройщика, позволяет вовремя отследить нарушения и при необходимости отправить здание на доработку. Судебно-техническая экспертиза недвижимости проводится по решению суда, однако возможно и досудебное проведение.

Объект

Техническая экспертиза недвижимости направлена на большинство видов недвижимого имущества, к которым относятся:

  • здания и сооружения,
  • комплексы зданий,
  • инженерные конструкции,
  • использованное оборудование.

В ходе строительной технической экспертизы недвижимости осматривается близлежащий участок, проверяются и соотносятся с реальностью документы, связанные с постройкой, изучаются механизмы. Она может проводиться как на уже построенных зданиях, так и на тех, что пока находятся в стадии строительства.

Задачи

В зависимости от ситуации техническая экспертиза объектов недвижимости может выполнять разные задачи. В зданиях, вводимых в эксплуатацию, она проверяет соответствие нормативным документам, в уже используемых оценивает степень износа, помогает признать дом аварийным или, напротив, пригодным для жизни. С помощью экспертизы выявляются недостатки конструкции и их причины, определяется влияние на объект внешних сил: огня, воды, ветра. Техническая экспертиза оценки недвижимости может применяться при общении со страховыми компаниями и позволяет оценить, страховой ли случай.

На какие вопросы отвечает экспертиза

Польза исследования в первую очередь состоит в том, что профессионалы-эксперты дадут четкий и достоверный вывод о состоянии здания и возможности дальнейшей жизни в нем. Они ответят:

  • каковы проблемы с использованием объекта недвижимости и с чем они связаны;
  • соответствует ли итоговая конструкция документам, по которым строилась, и современным нормам;
  • безопасно ли продолжать использовать здание с учетом износа, влияния каких-либо физических сил или чрезвычайных обстоятельств;
  • можно ли вводить здание в эксплуатацию с учетом перерыва.

«ГлавЭксперт» поможет желающим провести экспертизу любого объекта недвижимости. Наша компания снабжена необходимыми разрешениями, и результаты оценки будут действительны в суде.



Хотите заказать экспертизу товара?
Скидка 10% при подписании договора в день обращения
Поля, отмеченные * ‐ обязательные для заполнения.
Рекомендуем к прочтению: «Часто задаваемые вопросы»
Нажимая кнопку «Отправить», я подтверждаю свою дееспособность, даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Условиями обработки персональных данных.

На данный момент нашими специалистами

проконсультировано клиентов
выдано экспертных заключений
выдано отчетов об оценке
7 год на рынке экспертных услуг
каждый день консультируем 20 человек
бесплатно проконсультировано за прошлый год

Нам доверяют

BNS Group of Companies
Елисеевский магазин
Федеральная налоговая служба
Федеральная служба охраны
Янтарь
Комус
ТЭК Мосэнерго
Мосгортранс
НИиПИ Градостроительства
ФК Строгино
УФС
Федеральная служба исполнения наказаний
Восточный административный округ
ЦППК
Доломант
Дом музыки
Ямалокоммунэнерго
Мослифт
Арбитражный суд Москвы
НАМИ
Транспортный комбинат Россия
Россия сегодня
Ростехнадзор
Окружной суд г. Копер республики Словении
УВД по ЦАО
Задать вопрос Записаться на консультацию