Главная \ Независимая экспертиза \ Строительная экспертиза \ Квартиры →

Независимая строительная экспертиза квартиры

Для разрешения судебных и иных споров в качестве доказательства может использоваться экспертное заключение. Это касается споров, связанных с причинением ущерба жилым помещениям, ненадлежащим качеством ремонта, необходимостью провести перепланировку или переустройство. Компания «ГлавЭксперт» предлагает полный комплекс услуг по обследованию квартиры и проведению строительных экспертиз.

Когда необходима строительная экспертиза

Предмет экспертного исследования определяется характером спора или нарушения, целями, которые преследует собственник недвижимости или участник судебного спора. Выделим наиболее распространенные ситуации, когда проводится строительная экспертиза квартиры:

  • определение причин и всех обстоятельств повреждения жилого помещения – при авариях, пожарах, заливах и иных чрезвычайных ситуациях;
  • оценка ущерба, причиненного объекту недвижимости, а также стоимость восстановительно-ремонтных работ;
  • выявление и фиксация недостатков, дефектов при сдаче объекта долевого строительства или проведении ремонтных работ, оценка затрат на их устранение;
  • определение перечня строительных, монтажных и пусконаладочных работ для оформления сметы и заключения договора с подрядчиком;
  • определение фактического состояния квартиры, оценка рыночной стоимости – для совершения гражданских сделок, передачи недвижимого имущества в залог, раздела совместной собственности;
  • подтверждение возможности провести и согласовать перепланировку или переустройство с учетом запланированных изменений в конфигурации квартиры, санитарно-техническом и ином оборудовании.

Это только примерный перечень направлений, по которым может проводиться независимая экспертиза квартиры в Москве или в других городах. Столкнуться с указанными вопросами может каждый собственник, а от выбора экспертной организации в значительной степени зависит положительный исход рассмотрения спора. При поиске эксперта или организации необходимо обращать внимание на квалификацию и опыт работы специалистов, наличие разрешительных документов, а также учитывать репутацию на рынке экспертных услуг.

Компания «ГлавЭксперт» предлагает услуги по обследованию квартир, определению фактических параметров объекта, причин и характера повреждений, расчету стоимости ремонта или оценке ущерба. По итогам работы вы получите экспертное заключение или отчет. Эти документы обязан принять как доказательство не только суд, но и иные уполномоченные ведомства.

Как заказать независимую экспертизу квартиры

Решение о проведении экспертизы принимает собственник объекта недвижимости. Если спор рассматривается в суде, ходатайство о проведении экспертизы вправе заявить любой участник процесса. В этом случае суд вынесет определение, в котором укажет экспертную организацию для обследования квартиры, а также перечень вопросов, поставленных на разрешение специалисту.

Если вы обращаетесь в компанию «ГлавЭксперт», проведение экспертизы квартиры будет проходить по следующим правилам:

  • для заключения договора вам нужно представить правоустанавливающие и технические документы на жилое помещение – выписки ЕГРН, свидетельство о праве, договоры купли-продажи, паспорта БТИ и технические планы;
  • после изучения предмета обследования и перечня поставленных вопросов будет согласован срок и предварительная цена за работу – точная стоимость экспертизы может быть определена только при завершении мероприятий, поскольку могут возникать дополнительные нюансы;
  • необходимо предоставить доступ к квартире, всем жилым и вспомогательным помещениям, техническому оборудованию, местам общего пользования;
  • после проведения обследования в натуре и анализа документации эксперт подготовит заключение или отчет – эти документы заказчик получит после подписания итогового акта.

При необходимости эксперт может вызываться в суд для дачи пояснений, обоснования доводов, указанных в заключении или отчете.

Все расходы, связанные с оплатой услуг экспертной организации, можно предъявить для взыскания в судебном процессе. Для этого мы представим платежные документы с подтверждением внесенной суммы, а также укажем содержание оплаченных работ.

Что входит в услуги

С предварительными расценками на услуги, а также перечнем проводимых строительных экспертиз вы можете ознакомиться на нашем сайте либо на консультации у специалиста. В зависимости от предмета экспертизы в перечень услуг будет входить:

  • консультационная поддержка клиента, разъяснение нормативных актов и судебной практики, возможных последствий проведения экспертиз;
  • анализ правоустанавливающей и технической документации на объект недвижимости;
  • проведение обследований в натуре, экспертиза документов, подготовка отчетов и заключений;
  • сопровождение клиента на всех стадиях урегулирования спора в судебных и иных ведомствах;
  • дополнительные услуги, связанные с проведением экспертиз.

Опыт и квалификация наших специалистов позволяют проводить экспертизы любой сложности. Чтобы узнать подробнее об услугах компании «ГлавЭксперт», позвоните по телефонам, указанным на сайте, либо заполните форму обратной связи.

На данный момент нашими специалистами

количество заключений за предыдущий год
проконсультировано клиентов
проконсультировано лиц
выдано экспертных заключений
выдано отчетов об оценке
7 год на рынке экспертных услуг
каждый день консультируем 20 человек
бесплатно проконсультировано за прошлый год
Задать вопрос Записаться на консультацию