Главная \ Независимая экспертиза \ Строительная экспертиза \ Кровли →

Строительная экспертиза кровли

Под кровлей понимается покрытие крыши, защищающее объект недвижимости и его отдельные помещения от воздействия атмосферных осадков, проникновения влаги. По этим причинам на законодательном уровне утверждено множество требований к обустройству кровли и строительным материалам, нормативные сроки эксплуатации и ремонта.

Чтобы определить фактическое состояние кровли или ее отдельных элементов, сформировать перечень работ и затрат по восстановлению ее нормальных свойств, выявить причины повреждений и размер ущерба, может проводиться строительная экспертиза. Такие услуги оказывают специалисты компании «ГлавЭксперт», которые подготовят объективное заключение или отчет.

Когда необходимо проведение строительной экспертизы кровли

Ввиду своего целевого назначения и особенностей обустройства кровля является одним из наиболее уязвимых элементов здания. Ненадлежащее качество строительства или ремонта, несвоевременное устранение недостатков и повреждений приводят к утрате основного свойства – защиты объекта от внешних факторов. В этом случае может причиняться имущественный ущерб жилым и нежилым помещениям, предметам и вещам граждан или организаций.

Строительная экспертиза кровли проводится в следующих случаях:

  • для подготовки проектной документации на возведение или реконструкцию здания, на проведение текущего или капитального ремонта кровли – эксперт установит фактическое или запланированное состояние кровли и ее отдельных элементов, выявит несоответствие строительным нормам и правилам;
  • на этапе принятия строительных, ремонтных и пусконаладочных работ – экспертное обследование позволит зафиксировать объем реально выполненных мероприятий, а также соблюдение требований по их качеству;
  • для подтверждения соответствия выполненных работ проектной документации, утвержденной заказчиком и уполномоченными органами;
  • для выявления фактического состояния кровли, повреждений и дефектов при текущей эксплуатации;
  • для определения причин повреждения, оценки ущерба, виновных лиц, предъявления претензий и исковых требований.

Запросить строительно-техническую экспертизу кровли может собственник здания, подрядчик или заказчик строительных работ, проектная организация. Также экспертное обследование потребуется, если собственники жилых или нежилых помещений предъявят претензии о повреждении их объектов или имущества по причине несвоевременного или некачественного ремонта кровли.

Компания «ГлавЭксперт» проводит экспертизы по всем перечисленным направлениям. Мы располагаем штатом квалифицированных специалистов и всем необходимым оборудованием для проведения обследований и подготовки объективного экспертного заключения.

Как заказать строительную экспертизу кровли

Чтобы заказать строительную экспертизу кровли в компании «ГлавЭксперт», необходимо заключить договор, определить предмет исследования и перечень поставленных вопросов, согласовать расценки на услуги. Для этого будет проведена предварительная консультация. Порядок проведения экспертизы состоит из следующих этапов:

  • заключения договора;
  • передачи эксперту правоустанавливающей, проектной или технической документации – выписки ЕГРН, технической документации БТИ, кадастровых паспортов и технических планов, договоров на ремонт или текущее обслуживание кровли;
  • предоставления доступа к крыше, а также иным элементам и помещениям здания (в зависимости от предмета обследования);
  • проведения обследования в натуре, фиксации результатов внешнего осмотра и иных экспертных мероприятий;
  • оформления экспертного заключения или отчета, передачи его заказчику по акту.

Для установления причин и обстоятельств причинения ущерба гражданам и юридическим лицам может проводиться одновременное обследование жилых и нежилых помещений в здании. Окончательный вывод о причинах ущерба и виновности конкретных лиц может сделать только суд, однако для этого эксперт должен обосновать характер возникновения и перечень дефектов.

Преимущества обращения в нашу компанию

Заключая договор на проведение строительной экспертизы кровли с компанией «ГлавЭксперт», вы можете быть уверены в профессионализме и квалификации наших специалистов. Обращаясь в нашу компанию, вы получите следующие преимущества:

  • экспертное заключение или отчет будет отвечать всем требованиям законодательства, основываться на утвержденных методиках, стандартах и правилах;
  • наши специалисты устранят любой риск оспаривания результатов экспертизы, а при необходимости представят обоснование своих выводов в судебном процессе;
  • мы предложим оптимальные условия сотрудничества с учетом сроков, объема и сложности работ, а расценки на наши услуги соответствуют рыночным предложениям.

Для подтверждения расходов на проведение строительной экспертизы кровли вы получите акт и платежные документы. Это позволит взыскать расходы с проигравшей стороны, если экспертное заключение будет представлено доказательством в судебном процессе.

Чтобы узнать подробнее об услугах наших специалистов либо задать интересующие вопросы, воспользуйтесь бесплатной консультацией. Для этого можно позвонить по телефонам, указанным на сайте, либо заполнить форму обратной связи.

На данный момент нашими специалистами

количество заключений за предыдущий год
проконсультировано клиентов
проконсультировано лиц
выдано экспертных заключений
выдано отчетов об оценке
7 год на рынке экспертных услуг
каждый день консультируем 20 человек
бесплатно проконсультировано за прошлый год
Задать вопрос Записаться на консультацию