Главная \ Независимая экспертиза \ Строительная экспертиза \ Обследование стен

Экспертиза стен, обследование стен зданий в Москве

Стена – это элемент здания, который может быть несущим или выполнять ограждающую функцию. В процессе эксплуатации стен они подвергаются различным нагрузкам, а еще на них оказывают значительные действия внешние факторы, природные и погодные условия. Для того чтобы оценить, в каком состоянии находятся конструкции, необходимо провести обследование стен.

В каких случаях нужна экспертиза стен

Обследование стен здания необходимо проводить в следующих случаях:

  • на стенах есть дефекты, такие как трещины, сколы, выпучивания и т. д.;
  • на конструкции увеличивается эксплуатационная нагрузка;
  • необходимо оценить качество проведенных ремонтных, строительных работ или реконструкции здания;
  • возобновление строительства, которое было приостановлено более чем на 1 год;
  • замечена просадка фундамента здания;
  • в помещении изменился микроклимат – стало более влажно, прохладно, появилась плесень;
  • плохая звукоизоляция в помещении;
  • если возникли сомнения в качестве строительных материалов, которые использовались при возведении стен объекта недвижимости;
  • в качестве проверки выполненных работ при приемке помещения у подрядчика;
  • в качестве строительного аудита перед покупкой объекта недвижимости.

В каких типах зданий может проводиться экспертиза стен

Эксперты компании «ГлавЭксперт» могут провести экспертизу стен в различных помещениях жилого и нежилого назначения, а именно:

  • в многоквартирных домах;
  • в частных домах, коттеджах или таунхаусах;
  • в зданиях производственного назначения;
  • в зданиях административного назначения;
  • в образовательных или медицинских учреждениях;
  • в сооружениях иного назначения.

Какие задачи выполняет экспертиза стен

Целью проведения обследования экспертом стен является определение их реального состояния и способности принимать на себя необходимые нагрузки, не подвергаясь разрушению в процессе эксплуатации и не создавая опасности для тех, кто находится или проживает в здании. Эксперт определяет уровень износа стен и выясняет причины, по которым образовались те или иные дефекты. В заключении специалист дает свои рекомендации по устранению дефектов, если такие имеются. Заказать экспертизу стен может любое заинтересованное в этом лицо, физическое или юридическое. Экспертиза стен может проводиться как в судебном порядке, так и в досудебном. Полученное от экспертов заключение является официальным документом и может использоваться в качестве доказательства в суде.

В ходе комплексного обследования стен здания эксперт решает ряд задач.

  1. Определяет фактические геометрические параметры конструкции.
  2. Устанавливает, насколько имеющиеся конструкции соответствуют нормам, стандартам и заявленным характеристикам.
  3. Выясняет, насколько стены соответствуют проектной документации.
  4. Определяет уровень реальных физических нагрузок на стены и сравнивает их с теми, что были заявлены в проектной документации.
  5. Определяет важные характеристики, такие как тепло-, гидро- и звукоизоляция, а также прочность стен.
  6. Выявляет имеющиеся дефекты конструкций и причины, по которым они возникли.

Обследование трещин в стенах

Наиболее частой проблемой, которая появляется в процессе эксплуатации конструкций и становится причиной других неприятных последствий, являются трещины в стенах. Они могут быть нескольких видов:

  • усадочные (в процессе возведения использовалась мелкозернистая бетонная смесь, которая отличается высокой ползучестью);
  • температурные (возникают при возведении стен в зимнее время или при температурном воздействии в период эксплуатации);
  • осадочные (возникают при деформации нижележащих конструкций или опор);
  • деформационные (низкая прочность, повышенные эксплуатационные нагрузки и т. д.).

Факторы, которые способствуют возникновению трещин стен

Существует несколько факторов, которые провоцируют разрушение стены и появление в ней трещин.

  1. Если к зданию пристраивают или надстраивают новую часть.
  2. Ошибки строителей и проектировщиков, в результате чего происходит неравномерное сжатие грунтов.
  3. Нагрузка несущих стен на фундамент распределена неравномерно.
  4. Фундаменты рядом стоящих зданий взаимодействуют между собой.
  5. Рядом располагаются оживленные трассы или крупные стройки, которые оказывают динамическое воздействие на объект недвижимости.
  6. Несоблюдение технологии температурных швов и температурная деформация стен в результате.
  7. Специалистами не был учтен уровень промерзания грунта.

Преимущества сотрудничества с компанией «ГлавЭксперт»

Компания «ГлавЭксперт» предлагает своим клиентам только качественные услуги и выгодные цены. Стоимость оказания услуги рассчитывается индивидуально, так как к каждому клиенту мы ищем индивидуальный подход. Наши эксперты имеют многолетний опыт проведения обследования стен и составления экспертных заключений, которые могут впоследствии использоваться в суде в качестве доказательств.

Мы работаем на договорной основе с соблюдением всех требований и норм законодательства. Перед заключением договора мы предлагаем вам бесплатную консультацию от наших специалистов. Для получения более подробной информации о наших услугах, экспертах или бесплатной консультации вы можете заполнить форму на сайте или позвонить по любому из указанных номеров.




Контакты в Москве

Адрес

105120, Россия, г. Москва, Мельницкий переулок, дом 6,

строение 1, офис 6, код домофона – 06#

Схема проезда

Ближайшие станции метро

м. Курская (Кольцевая линия)

м. Курская (Арбатско-Покровская линия)

м. Чкаловская (Люблинская линия)

Электронная почта
Режим работы

ПН-ПТ 10:00-19:00

Хотите заказать экспертизу товара?
Скидка 10% при подписании договора в день обращения
Поля, отмеченные * ‐ обязательные для заполнения.
Нажимая кнопку «Отправить», я подтверждаю свою дееспособность, даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Условиями обработки персональных данных.

На данный момент нашими специалистами

11 лет

Мы на рынке экспертных услуг

110 000

Бесплатных консультаций по качеству товаров и услуг проведено с 2011г.

Более 5000

Бесплатных консультаций было оказано за 2021г.

856

Отчетов по оценке было выдано за 2021г.

Более 20

Человек мы ежедневно бесплатно консультируем.

Задать вопрос Записаться на консультацию