Экспертиза плит и перекрытий зданий в Москве
Перекрытия здания – это несущие конструкции здания, расположенные горизонтально и отделяющие нижние части помещения от верхних. В процессе эксплуатации здания они испытывают высокие нагрузки. Если при возведении перекрытий или в проекте были допущены ошибки, в здании может быть опасно находиться. Техническое обследование перекрытий поможет определить, в каком состоянии они находятся, и обнаружить ухудшения.
Когда нужна экспертиза перекрытий
Чаще всего экспертизу заказывают в том случае, если в перекрытиях обнаружены какие-либо дефекты. Обычно их причиной является износ, ошибки при возведении, природные катастрофы. Обследование перекрытия здания поможет определить точную причину возникновения дефектов.
Оно необходимо, если:
- объект недвижимости долго не эксплуатировался;
- несущая арматура перекрытий обнажилась;
- обнаружены протечки или ощутимые теплопотери;
- срок службы плит перекрытий выработан;
- нарушена геометрия;
- в помещении планируется монтаж джакузи или бассейна;
- в помещении планируется монтаж оборудования или организация хранилища книг/документов.
Какие обязательные требования предъявляются к перекрытиям
От качества перекрытий и их монтажа зависит, насколько в здании будет безопасно и комфортно находиться. Поэтому к перекрытиям имеется ряд обязательных требований:
- перекрытие должно обладать необходимой для конкретного объекта недвижимости несущей способностью;
- необходимо, чтобы перекрытие обеспечивало в помещении высокий уровень звуко-, гидро- и теплоизоляции;
- перекрытие также должно обладать противопожарными свойствами.
Что включает в себя экспертиза перекрытий здания
Обследование плит перекрытий здания выполняет сразу несколько задач:
- проводится анализ схемы перекрытий объекта и их вида. Это поможет оценить, насколько опоры еще способны выполнять свою функцию и принимать нагрузки, не создавая опасных ситуаций;
- определяется расположение балок, арматуры и других частей несущей конструкции здания. Для обследования не требуется нарушать целостность конструкции, методы основаны на электрофизических принципах;
- определяется материал, который использовался при изготовлении перекрытий, и степень его износа;
- проверяются гидро-, звуко- и теплоизоляционные свойства;
- выявляются прогибы или другие деформации.
Результатом экспертизы перекрытий здания является составленное экспертом заключение, в котором специалист дает оценку их состоянию и рекомендации по дальнейшей эксплуатации перекрытий.
Плюсы сотрудничества с «ГлавЭксперт»
Компания «ГлавЭксперт» выполняет обследование перекрытий уже более 11 лет. Наши эксперты обладают высоким уровнем компетенций и большим опытом проведения различных экспертиз и составления заключений. Заключения, выданные нашими экспертами, являются официальным документом и могут быть использованы в суде в случае необходимости.
Другие преимущества «ГлавЭксперт»:
- работаем на договорной основе;
- перед заключением договора вы можете получить бесплатную консультацию у наших специалистов;
- индивидуальный подход к каждому клиенту и его проблеме.
Уточнить подробности сотрудничества, получить бесплатную консультацию или ответы на другие вопросы вы можете, заполнив форму на сайте или позвонив по любому из указанных номеров.
Примеры экспертных заключений
Контакты в Москве

105120, Россия, г. Москва, Мельницкий переулок, дом 6,
строение 1, офис 6, код домофона – 06#

м. Курская (Кольцевая линия)
м. Курская (Арбатско-Покровская линия)
м. Чкаловская (Люблинская линия)



ПН-ПТ 10:00-19:00