Главная \ Независимая экспертиза \ Строительная экспертиза \ Техническая экспертиза недвижимости \ Строительная экспертиза квартиры в новостройке

Строительная экспертиза квартиры в новостройке в Москве

Экспертиза квартиры в новостройке – это независимая оценка экспертом качества построенного помещения. Задача такой экспертизы – определить, соответствуют ли ГОСТам выполненные в квартире работы, использованные при строительстве материалы и инженерные коммуникации. Результатом экспертизы квартиры в новостройке является экспертное заключение, в котором отражены все обнаруженные дефекты, если такие имеются.

Когда требуется независимая экспертиза квартиры в новостройке

Экспертиза квартиры в новостройке обычно проводится сразу после того, как дом был сдан застройщиком и введен в эксплуатацию или если в квартире были обнаружены дефекты собственником. Также строительная экспертиза может быть сделана в процессе приемки помещения или при выборе квартиры, так как только эксперт сможет определить реальное состояние объекта и его соответствие всем заявленным параметрам.

Наименование услуги Стоимость Срок выполнения работ
1-комнантная квартира от 10000 руб. договорной
2-комнантная квартира от 14000 руб. договорной
3-комнантная квартира от 16500 руб. договорной
более 3 комнат в квартире от 18000 руб. договорной
экспертиза строительных материалов (лабораторные исследования) цена по запросу договорной
экспертиза отдельных строительных работ (укладка плитки, укладка пола и т.д.) от 4500 руб. договорной
надзор за ремонтными работами по договоренности договорной
замер влажности воздуха в помещении от 4000 руб. договорной

Экспертиза качества Ремонтных работ:

Наименование работ

количество/

объём работ

/квадратура

стоимость

срок выполнения работ*

экспертиза качества ремонтных работ

в пределах МКАД

до 50 кв.м.

22 000 рублей

7-15

от 51 до 100 кв.м.

30 000 рублей

от 101 до 150 кв.м.

60 000 рублей

свыше 150 кв.м.

обсуждается

за МКАД и до 40 км

до 50 кв.м.

24 000 рублей

7-15

до 100 кв.м.

34 000 рублей

до 150 кв.м.

65 000 рублей

свыше 150 кв.м.

обсуждается

Тепловизионное исследование

в пределах МКАД

до 50 кв.м.

24 000 рублей

7-15

до 100 кв.м.

34 000 рублей

до 150 кв.м.

60 000 рублей

свыше 150 кв.м.

обсуждается

за МКАД и до 40 км

до 50 кв.м.

26 000 рублей

7-15

до 100 кв.м.

40 000 рублей

до 150 кв.м.

65 000 рублей

свыше 150 кв.м.

обсуждается


Экспертиза окон и дверей

Наименование работы

количество

стоимость

рублей

срок выполнения работ*

экспертиза окон ПВХ с выездом эксперта по

г. Москве в пределах МКАД

1 окно

12000

5-10

2 окна

14000

3 окна

17000

более 3 окон

обсуждается

экспертиза окон ПВХ с выездом эксперта по

г. Москве и Московской области за пределами МКАД и до 20 км

1 окно

14000

2 окна

16000

3 окна

19000

более 3 окон

обсуждается

На какие вопросы даст ответ строительная экспертиза квартиры в новостройке

  • Безопасно ли проживать в определенной квартире;
  • актуальна ли информация, указанная в документах на объект недвижимости;
  • законно ли была проведена перепланировка квартиры;
  • готова ли квартира к ремонту;
  • причины появления дефектов, если такие имеются;
  • определить сумму ущерба, если с объектом произошла чрезвычайная ситуация.

Нужно ли делать экспертизу, если собственник уже принял квартиру у застройщика

Когда собственник принимает квартиру у застройщика, он подписывает акт приема-передачи объекта недвижимости. Чаще всего в таком акте есть пункт, который говорит о том, что собственник не имеет претензий к помещению и не имеет права в дальнейшем предъявлять их застройщику. Однако этот пункт скорее является уловкой и не имеет за собой законной силы. Застройщик несет ответственность за имеющиеся дефекты даже после подписания акта, если эти дефекты возникли по его вине.

Это закреплено в Федеральном законе 214-ФЗ. Закон гласит о том, что акт приемки-передачи только подтверждает факт передачи объекта и дает собственнику право на оформление недвижимости. Гарантийные обязательства застройщика перед собственником помещения регламентирует договор, а не акт.

Гарантийный срок долевого строительства составляет пять лет. В течение этого времени собственник может заказать экспертизу и привлечь недобросовестного застройщика к ответственности.

Плюсы обращения в «ГлавЭксперт»

Компания «ГлавЭксперт» занимается независимой оценкой квартир в новостройках более 11 лет. Наши эксперты обладают всеми необходимыми для этого знаниями, а также опытом проведения различных экспертиз объектов недвижимости.

Мы выполняем все работы в соответствии с заключенным договором и в заранее оговоренные с заказчиком сроки. Мы ценим каждого нашего клиента и выбираем индивидуальный подход. Каждая проблема решается по отдельной схеме с учетом ее нюансов и специфики. Перед тем как заключить договор, мы предлагаем вам бесплатную консультацию.

Чтобы больше узнать о наших услугах, специалистах или получить бесплатную консультацию, вы можете заполнить форму на сайте или позвонить по любому из указанных номеров. Наши сотрудники с радостью помогут вам и ответят на все вопросы.




Контакты в Москве

Адрес

105120, Россия, г. Москва, Мельницкий переулок, дом 6,

строение 1, офис 6, код домофона – 06#

Схема проезда

Ближайшие станции метро

м. Курская (Кольцевая линия)

м. Курская (Арбатско-Покровская линия)

м. Чкаловская (Люблинская линия)

Электронная почта
Режим работы

ПН-ПТ 10:00-19:00

Хотите заказать экспертизу товара?
Скидка 10% при подписании договора в день обращения
Поля, отмеченные * ‐ обязательные для заполнения.
Нажимая кнопку «Отправить», я подтверждаю свою дееспособность, даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Условиями обработки персональных данных.

На данный момент нашими специалистами

11 лет

Мы на рынке экспертных услуг

110 000

Бесплатных консультаций по качеству товаров и услуг проведено с 2011г.

Более 5000

Бесплатных консультаций было оказано за 2021г.

856

Отчетов по оценке было выдано за 2021г.

Более 20

Человек мы ежедневно бесплатно консультируем.

Задать вопрос Записаться на консультацию