Главная \ Независимая экспертиза \ Строительная экспертиза \ Техническая экспертиза недвижимости \ Строительная экспертиза квартиры в новостройке →

Строительная экспертиза квартиры в новостройке в Москве

от 4500 руб.

Задать вопрос

Заказать услугу

Экспертиза квартиры в новостройке – это независимая оценка экспертом качества построенного помещения. Задача такой экспертизы – определить, соответствуют ли ГОСТам выполненные в квартире работы, использованные при строительстве материалы и инженерные коммуникации. Результатом экспертизы квартиры в новостройке является экспертное заключение, в котором отражены все обнаруженные дефекты, если такие имеются.

Когда требуется независимая экспертиза квартиры в новостройке

Экспертиза квартиры в новостройке обычно проводится сразу после того, как дом был сдан застройщиком и введен в эксплуатацию или если в квартире были обнаружены дефекты собственником. Также строительная экспертиза может быть сделана в процессе приемки помещения или при выборе квартиры, так как только эксперт сможет определить реальное состояние объекта и его соответствие всем заявленным параметрам.

Наименование экспертизы	Стоимость экспертизы, руб.	Срок выполнения работ, дней
1-комнантная квартира	от 10000 руб.	договорной
2-комнантная квартира	от 14000 руб.	договорной
3-комнантная квартира	от 16500 руб.	договорной
более 3 комнат в квартире	от 18000 руб.	договорной
экспертиза строительных материалов (лабораторные исследования)	цена по запросу	договорной
экспертиза отдельных строительных работ (укладка плитки, укладка пола и т.д.)	от 4500 руб.	договорной
надзор за ремонтными работами	по договоренности	договорной
замер влажности воздуха в помещении	от 4000 руб.	договорной

Экспертиза качества Ремонтных работ:

Наименование экспертизы		Количество/ объём работ /квадратура	Стоимость экспертизы, руб.	Срок выполнения работ, дней*
экспертиза качества ремонтных работ	в пределах МКАД	до 50 кв.м.	22 000 руб.	7-15 дней
		от 51 до 100 кв.м.	30 000 руб.
		от 101 до 150 кв.м.	60 000 руб.
		свыше 150 кв.м.	обсуждается
	за МКАД и до 40 км	до 50 кв.м.	24 000 руб.	7-15 дней
		до 100 кв.м.	34 000 руб.
		до 150 кв.м.	65 000 руб.
		свыше 150 кв.м.	обсуждается
Тепловизионное исследование	в пределах МКАД	до 50 кв.м.	24 000 руб.	7-15 дней
		до 100 кв.м.	34 000 руб.
		до 150 кв.м.	60 000 руб.
		свыше 150 кв.м.	обсуждается
	за МКАД и до 40 км	до 50 кв.м.	26 000 руб.	7-15 дней
		до 100 кв.м.	40 000 руб.
		до 150 кв.м.	65 000 руб.
		свыше 150 кв.м.	обсуждается

Экспертиза окон и дверей

Наименование экспертизы	количество	Стоимость экспертизы, руб.	Срок выполнения работ, дней*
экспертиза окон ПВХ с выездом эксперта по г. Москве в пределах МКАД	1 окно	12000 руб.	5-10 дней
	2 окна	14000 руб.
	3 окна	17000 руб.
	более 3 окон	обсуждается
экспертиза окон ПВХ с выездом эксперта по г. Москве и Московской области за пределами МКАД и до 20 км	1 окно	14000 руб.
	2 окна	16000 руб.
	3 окна	19000 руб.
	более 3 окон	обсуждается

На какие вопросы даст ответ строительная экспертиза квартиры в новостройке

Безопасно ли проживать в определенной квартире;
актуальна ли информация, указанная в документах на объект недвижимости;
законно ли была проведена перепланировка квартиры;
готова ли квартира к ремонту;
причины появления дефектов, если такие имеются;
определить сумму ущерба, если с объектом произошла чрезвычайная ситуация.

Нужно ли делать экспертизу, если собственник уже принял квартиру у застройщика

Когда собственник принимает квартиру у застройщика, он подписывает акт приема-передачи объекта недвижимости. Чаще всего в таком акте есть пункт, который говорит о том, что собственник не имеет претензий к помещению и не имеет права в дальнейшем предъявлять их застройщику. Однако этот пункт скорее является уловкой и не имеет за собой законной силы. Застройщик несет ответственность за имеющиеся дефекты даже после подписания акта, если эти дефекты возникли по его вине.

Это закреплено в Федеральном законе 214-ФЗ. Закон гласит о том, что акт приемки-передачи только подтверждает факт передачи объекта и дает собственнику право на оформление недвижимости. Гарантийные обязательства застройщика перед собственником помещения регламентирует договор, а не акт.

Гарантийный срок долевого строительства составляет пять лет. В течение этого времени собственник может заказать экспертизу и привлечь недобросовестного застройщика к ответственности.

Плюсы обращения в «ГлавЭксперт»

Компания «ГлавЭксперт» занимается независимой оценкой квартир в новостройках более 11 лет. Наши эксперты обладают всеми необходимыми для этого знаниями, а также опытом проведения различных экспертиз объектов недвижимости.

Мы выполняем все работы в соответствии с заключенным договором и в заранее оговоренные с заказчиком сроки. Мы ценим каждого нашего клиента и выбираем индивидуальный подход. Каждая проблема решается по отдельной схеме с учетом ее нюансов и специфики. Перед тем как заключить договор, мы предлагаем вам бесплатную консультацию.

Чтобы больше узнать о наших услугах, специалистах или получить бесплатную консультацию, вы можете заполнить форму на сайте или позвонить по любому из указанных номеров. Наши сотрудники с радостью помогут вам и ответят на все вопросы.