Строительная техническая экспертиза недвижимости в Москве
Строительно-техническая экспертиза объектов недвижимости призвана оценить, соответствует ли состояние здания тому, что указано в документах на недвижимость. Она обычно применяется при приемке объекта от застройщика, позволяет вовремя отследить нарушения и при необходимости отправить здание на доработку. Судебно-техническая экспертиза недвижимости проводится по решению суда, однако возможно и досудебное проведение.
Объект
Техническая экспертиза недвижимости направлена на большинство видов недвижимого имущества, к которым относятся:
- здания и сооружения (например, деревянный дом),
- комплексы зданий,
- инженерные конструкции,
- использованное оборудование.
В ходе строительной технической экспертизы недвижимости осматривается близлежащий участок, проверяются и соотносятся с реальностью документы, связанные с постройкой, изучаются механизмы. Она может проводиться как на уже построенных зданиях, так и на тех, что пока находятся в стадии строительства.
Задачи
В зависимости от ситуации техническая экспертиза объектов недвижимости может выполнять разные задачи. В зданиях, вводимых в эксплуатацию, она проверяет соответствие нормативным документам, в уже используемых оценивает степень износа, помогает признать дом аварийным или, напротив, пригодным для жизни. С помощью экспертизы выявляются недостатки конструкции и их причины, определяется влияние на объект внешних сил: огня, воды, ветра. Техническая экспертиза оценки недвижимости может применяться при общении со страховыми компаниями и позволяет оценить, страховой ли случай.
На какие вопросы отвечает экспертиза
Польза исследования в первую очередь состоит в том, что профессионалы-эксперты дадут четкий и достоверный вывод о состоянии здания и возможности дальнейшей жизни в нем. Они ответят:
- каковы проблемы с использованием объекта недвижимости и с чем они связаны;
- соответствует ли итоговая конструкция документам, по которым строилась, и современным нормам;
- безопасно ли продолжать использовать здание с учетом износа, влияния каких-либо физических сил или чрезвычайных обстоятельств;
- можно ли вводить здание в эксплуатацию с учетом перерыва.
«ГлавЭксперт» поможет желающим провести экспертизу любого объекта недвижимости. Наша компания снабжена необходимыми разрешениями, и результаты оценки будут действительны в суде.
Примеры экспертных заключений
Наименование экспертизы |
Стоимость экспертизы, руб. |
Срок выполнения работ, дней* |
---|---|---|
Строительная техническая экспертиза недвижимости |
от 25 000 руб. |
10-15 дней |
* Срок выполнения работ указан в рабочих днях. Возможно сокращение срока выполнения исследования по согласованию с Заказчиком.
Наименование экспертизы |
Стоимость экспертизы, руб. |
Срок выполнения работ, дней* |
---|---|---|
Строительная техническая экспертиза недвижимости |
от 25 000 руб. |
10-15 дней |
* Срок выполнения работ указан в рабочих днях. Возможно сокращение срока выполнения исследования по согласованию с Заказчиком.
Контакты в Москве

105120, Россия, г. Москва, Мельницкий переулок, дом 6,
строение 1, офис 6, код домофона – 06#

м. Курская (Кольцевая линия)
м. Курская (Арбатско-Покровская линия)
м. Чкаловская (Люблинская линия)



ПН-ПТ 10:00-19:00