Независимая строительная экспертиза квартиры в Москве
Независимая экспертиза квартиры на предмет соблюдения всех строительных норм – это весьма популярная процедура в наше время. Она может потребоваться для разрешения различных споров между сторонами для доказательства правоты одной из них. Компания «ГлавЭксперт» предлагает полный комплекс профессиональных оценочных услуг. Специалисты компании «ГлавЭксперт» работают как в Москве и Московской области, так и в других регионах России. Возможен выезд сотрудника в другой город. «ГлавЭксперт» – это многолетний опыт и высочайший уровень профессионализма.
Наименование экспертизы | Стоимость экспертизы, руб. | Срок выполнения работ, дней |
---|---|---|
1-комнантная квартира | от 10 000 руб. | договорной |
2-комнантная квартира | от 14 000 руб. | договорной |
3-комнантная квартира | от 16 500 руб. | договорной |
более 3 комнат в квартире | от 18 000 руб. | договорной |
экспертиза строительных материалов (лабораторные исследования) | цена по запросу | договорной |
экспертиза отдельных строительных работ (укладка плитки, укладка пола и т.д.) | от 4 500 руб. | договорной |
надзор за ремонтными работами | по договоренности | договорной |
замер влажности воздуха в помещении | от 4 000 руб. | договорной |
В каких случаях проводится независимая экспертиза квартиры
Чаще всего к помощи специалистов по оценке объекта недвижимости прибегают, когда необходимо:
- подтвердить возможность проведения перепланировки помещения;
- оспорить назначенную рыночную стоимость помещения;
- дать оценку техническому состоянию квартиры при ее покупке на вторичном рынке;
- решить спор по уплате страховок и налогов;
- изъять объект на законном основании у владельца;
- определить итоговую стоимость и качество строительных работ, осуществленных подрядчиком в рамках данного помещения;
- определить стоимость устранения повреждений, возникших на этапе строительства, в результате стихийного бедствия или в процессе эксплуатации квартиры.
Если объект недвижимости необходимо разделить между деловыми партнерами или собственниками – физическими лицами, один может продать другому свою долю. И в такой ситуации также потребуется установление стоимости помещения. Специалисты компании «ГлавЭксперт» помогут вам решить любые вопросы, связанные с оценкой квартиры.
Этапы проведения строительной экспертизы недвижимости
Специалисты «ГлавЭксперта» выполнят полный комплекс мероприятий, которые позволят с высокой точностью дать оценку техническому состоянию квартиры. Мы проведем исследование объекта в кратчайшие сроки, подготовим официальное подробное заключение. Независимая экспертиза квартиры включает в себя несколько стандартных этапов.
Предварительная стадия. Детальное ознакомление специалиста компании с технической и юридической документацией, составление перечня нормативно-правовых актов, которые в дальнейшем потребуются для грамотной оценки квартиры или частного дома заказчика.
Осмотр помещения. Включает визуальный осмотр объекта, изучение помещения на предмет наличия явных дефектов ремонта и отделки, например, некачественный залив пола, неровные стыки стен между собой и с потолком, наличие трещин и осыпающегося покрытия, а также других опасных для жильцов проблем. При этом неважно, идет речь о квартире в новостройке или же недвижимости вторичного рынка.
Непосредственно сама экспертиза. В нее входит проведение исследовательских и измерительных работ при помощи специализированного современного оборудования и инструментов. Эксперт досконально проверяет присутствие в квартире проблем технического характера.
Выводы. Происходит сопоставление всех полученных по итогам визуального и инструментального изучения объекта недвижимости фактических результатов с действующими нормативно-техническими документами. Любое расхождение будет замечено и зафиксировано.
Написание заключения. Письменное оформление результатов проведенной экспертизы в виде составленного отчета о проделанной работе, который в дальнейшем можно будет использовать в качестве подтверждающего документа в суде.
Что должно входить в оценочный отчет
Данный документ включает в себя несколько обязательных пунктов. При их отсутствии он не будет иметь силу в суде:
- введение с указанием цели проведенных мероприятий, а также ключевых вопросов, ответы на которые должны присутствовать в данном документе;
- исследовательская часть, включающая в себя графики, чертежи, описание всех проведенных мероприятий, расчетные данные и полученные результаты;
- выводы;
- приложение с фотографиями, подтверждающими выводы, сделанные экспертом;
- подпись специалиста, проводившего комплекс исследовательских мероприятий.
Если заключение составлено по всем правилам и содержит необходимую информацию, оно будет рассматриваться в суде как одно из главных доказательств по делу. Чтобы заказать независимую экспертизу квартиры, свяжитесь с нами при помощи простой формы на сайте.
Плюсы сотрудничества с «ГлавЭкспертом»
Наша компания предлагает:
- бесплатную предварительную консультацию по всем интересующим вас вопросам;
- доступные цены на услуги;
- сжатые сроки подготовки экспертного заключения;
- объективность и независимость;
- строгую достоверность результатов и точность всех проведенных мероприятий;
- выезд эксперта при необходимости в другой город;
- оказание профессиональных услуг в любом регионе России.
«ГлавЭксперт» – это ваша надежная помощь по вопросам экспертного заключения. Мы поможем отстоять свое мнение, восстановить справедливость и получить денежную компенсацию в случае выявления материального ущерба.
Примеры экспертных заключений
Контакты в Москве

105120, Россия, г. Москва, Мельницкий переулок, дом 6,
строение 1, офис 6, код домофона – 06#

м. Курская (Кольцевая линия)
м. Курская (Арбатско-Покровская линия)
м. Чкаловская (Люблинская линия)



ПН-ПТ 10:00-19:00