Главная \ Независимая экспертиза \ Строительная экспертиза \ Экспертиза фундамента →

Экспертиза фундамента в Москве

По запросу

Экспертиза фундамента – исследование, которое преимущественно проводят по заказу физических лиц. Оно позволяет определить, в каком состоянии находится основание дома, нет ли в нем критичных проблем, можно ли продолжать пользоваться зданием. Благодаря независимой проверке можно заранее узнать о возможных проблемах, определить стоимость постройки, необходимость ее ремонта или сноса.

«ГлавЭксперт» предлагает свои услуги по обследованию фундаментов зданий разных типов. Мы работаем с физическими и юридическими лицами, применяем неразрушающие методы исследования, обеспечиваем результат в заранее указанный срок. Наши эксперты готовы выехать на объект не только по Москве и Московской области, мы отправляем специалистов в любой город России по желанию клиента.

Когда фундаменту нужна экспертиза

Вы приобрели здание, получили его в наследство или только собираетесь это сделать. Вам необходимо понять, в каком состоянии постройка.
Вы собираетесь передать имущество в собственность другим людям: продаете его или дарите, при этом хотите избежать неожиданностей.
Объект недавно достроили или он находится в процессе строительства, и вы хотите проанализировать качество работ перед приемкой.
Вы планируете перестроить или отремонтировать дом и желаете уточнить предел допустимой нагрузки.
С фундаментом начались проблемы: трещины, проседания, деформации либо перекосы.
В подвале постоянно присутствует вода, есть предположения, что нарушено состояние конструкции.
Фундамент старый, нужно определение степени износа и потери прочности.
Вы хотите понять, нуждается ли основание в ремонте, можно ли признать дом аварийным.
Здание пострадало в результате ЧП.
Спор по поводу дома разбирается в суде, и вам нужны доказательства вашей позиции о его состоянии.

Какие объекты можно проанализировать

Обычно речь идет о частных домах, коттеджах и других объектах малоэтажного жилого строительства. Иногда техническому обследованию подвергается многоквартирная застройка. Также можно заказать экспертизу недостроенного здания или отдельного фундамента: такое бывает, если покупатель приобретает участок, на котором уже начато строительство. Чтобы продолжить его или снести сооружение и начать все заново, надо определить характеристики уже построенных объектов.

Как проходит экспертиза

Консультация. Клиент выбирает экспертную компанию для проведения исследования, и специалисты организации предоставляют ему консультацию по услуге. Они определяют, каким образом будет проводиться анализ.

Заключение договора. Если стороны все устраивает, они заключают договор, где прописывается стоимость, сроки и условия экспертизы. Цена рассчитывается на основе прайса с учетом индивидуальных особенностей случая.

Подготовительные работы. Перед непосредственным осмотром фундамента эксперты опрашивают клиента, получают от него список вопросов, на которые необходимо ответить, и документацию по объекту. Если документов нет, специалисты могут задавать наводящие вопросы. Они выбирают методы исследования исходя из имеющихся данных и пожеланий клиента, подготавливают оборудование и договариваются о времени выезда на объект.

Визуальный осмотр. При визите на участок эксперты начинают с визуального осмотра фундамента на предмет видных невооруженных взглядом дефектов. Это могут быть трещины, перекосы, проседания и другие проблемы, говорящие о плохом состоянии фундамента.

Инструментальное обследование. Следующий этап – исследование с помощью инструментов. Классический метод предполагает рытье шурфов, которые позволяют оценить состояние постройки. Однако, если клиент не хочет заметных вмешательств во внешний вид участка, эксперты могут воспользоваться иным способом – георадарным обследованием с помощью специального оборудования. Этот метод неинвазивен и обладает сопоставимой точностью.

Исследование грунта. Если есть подозрения, что проблемы связаны в том числе с грунтом, эксперты исследуют и его. Они отбирают образцы земли, чтобы лабораторным методом определить ее состав, физические и химические параметры.

Обработка данных. В соответствии с выбранными методиками эксперты проводят расчеты, фиксируют результаты замеров и делают выводы о состоянии конструкции, об уровне ее аварийности, о необходимости ремонта или сноса. Также специалист может дать рекомендации по методам устранения дефектов.

Составление отчета. После окончания работ эксперты пишут отчет, где содержится заключение о состоянии фундамента. Выводы, которые в нем указаны, говорят о дальнейших действиях. Документ можно использовать как доказательство в судебных или внесудебных спорах.

Причины выбрать нас

«ГлавЭксперт» работает в сфере строительной экспертизы 10 лет. Мы готовы помочь вам с независимой оценкой состояния фундамента, бесплатно проконсультировать и ответить на интересующие вопросы. Можем выслать эксперта в любой город и поддерживаем оптимальные цены. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше об условиях сотрудничества.