Строительная экспертиза
От 5 дней. Стоимость от 10000 руб.
Независимая строительно-техническая экспертиза позволяет получить наиболее достоверную оценку качества выполненных и текущих строительных работ. Она основана на сопоставлении результатов исследования объекта экспертами профильной компании с действующей нормативной и правовой документацией. Строительно-техническая экспертиза (СТЭ) позволяет установить, насколько качественно были выполнены строительно-монтажные работы и соответствуют ли принятые технические решения требованиям действующих стандартов. Экспертное заключение может служить эффективным инструментом разрешения споров между заказчиками и застройщиками. Правила проведения экспертизы регламентированы такими нормативными документами, как СП 13-102-2003, ГОСТ 31937-2011, МДС 13-20.2004, МРР 2.2.07-98 и др.
С какой целью проводится строительно-техническая экспертиза
СТЭ проводится для определения технического состояния здания или конструкции. Для достижения этой цели решается целый ряд задач, количество которых зависит от специфики исследуемого объекта. Это, например:
- определение качества выполненных работ. Эксперт выявляет брак в строительстве или ремонте, дефекты конструкций и прогнозирует последствия обнаруженных недочетов, определяет, возможно ли их устранение технически;
- стоимостная оценка здания или помещения (с учетом выполненных работ);
- проверка объекта на соответствие требованиям действующих ГОСТов. Специалист проверяет соблюдение экологических, пожарных, санитарно-эпидемиологических норм;
- оценка ущерба, причиненного заливом или пожаром;
- контроль качества стройматериалов;
- обследование здания после перепланировки;
- геодезическое обследование деформаций и т. д.
Сколько стоит строительно-техническая экспертиза
Стоимость экспертного исследования зависит от множества факторов и в каждом случае определяется индивидуально. При этом учитываются тип и состояние строения, предполагаемый объем работ, вид обследования. Так, специалисты компании «ГлавЭксперт» определят предварительную стоимость услуги после изучения всех обстоятельств вашего дела. Эксперты принимают во внимание:
- характеристики исследуемого объекта – жилое или нежилое здание, имущественная принадлежность и т. д.;
- местоположение дома, производственного центра или другой недвижимости;
- перечень вопросов, ответы на которые нужно получить в ходе исследования. Этот список может быть представлен заказчиком или определен судом;
- статус заказчика – частное лицо или организация (для юрлиц по объективным причинам цена выше);
- предусмотренные договором сроки осуществления работ;
- другие факторы, которые могут повлиять на итоговую стоимость.
Вид исследований | Цены |
---|---|
1-комнантная квартира | от 10000 руб. |
2-комнантная квартира | от 14000 руб. |
3-комнантная квартира | от 16500 руб. |
более 3 комнат в квартире | от 18000 руб. |
экспертиза жилого дома до 100 м2 | от 20000 руб. |
экспертиза жилого дома более 100 м2 | от 25000 руб. |
экспертиза строительных материалов (лабораторные исследования) | цена по запросу |
экспертиза отдельных строительных работ (укладка плитки,укладка пола и т.д.) | от 4500 руб. |
надзор за ремонтными работами | по договоренности |
замер влажности воздуха в помещении | от 4000 руб. |
Экспертиза окон и дверей
Наименование экспертизы |
количество |
Стоимость экспертизы, руб. |
Срок выполнения работ, дней* |
---|---|---|---|
экспертиза окон ПВХ с выездом эксперта по г. Москве в пределах МКАД |
1 окно |
12000 руб. |
5-10 дней |
2 окна |
14000 руб. |
||
3 окна |
17000 руб. |
||
более 3 окон |
обсуждается |
||
экспертиза окон ПВХ с выездом эксперта по г. Москве и Московской области за пределами МКАД и до 20 км |
1 окно |
14000 руб. |
|
2 окна |
16000 руб. |
||
3 окна |
19000 руб. |
||
более 3 окон |
обсуждается |
||
экспертиза входных и уличных дверей с выездом эксперта по г. Москве |
1 шт. |
12000 руб. |
|
2 шт. |
18000 руб. |
||
3 шт. |
24000 руб. |
||
экспертиза входных и уличных дверей с выездом эксперта по г. Москве и Московской области за пределами МКАД и до 20 км |
1 шт. |
14000 руб. |
|
2 шт. |
20000 руб. |
||
3 шт. |
26000 руб. |
||
экспертиза установки межкомнатных дверей с выездом эксперта по г. Москве |
1 шт. |
10500 руб. |
|
2 шт. |
14000 руб. |
||
3 шт. |
18000 руб. |
||
4 шт. |
20000 руб. |
||
экспертиза установки межкомнатных дверей с выездом эксперта по г. Москве и Московской области за пределами МКАД и до 20 км |
1 шт. |
12500 руб. |
|
2 шт. |
16000 руб. |
||
3 шт. |
20000 руб. |
||
4 шт. |
22000 руб. |
Экспертиза качества ремонтных работ
Наименование экспертизы |
количество/ объём работ /квадратура |
Стоимость экспертизы, руб. |
Срок выполнения работ, дней* |
|
---|---|---|---|---|
экспертиза качества ремонтных работ |
в пределах МКАД |
до 50 кв.м. |
22 000 руб. |
7-15 дней |
от 51 до 100 кв.м. |
30 000 руб. |
|||
от 101 до 150 кв.м. |
60 000 руб. |
|||
свыше 150 кв.м. |
обсуждается |
|||
за МКАД и до 40 км |
до 50 кв.м. |
24 000 руб. |
7-15 дней |
|
до 100 кв.м. |
34 000 руб. |
|||
до 150 кв.м. |
65 000 руб. |
|||
свыше 150 кв.м. |
обсуждается |
|||
Тепловизионное исследование |
в пределах МКАД |
до 50 кв.м. |
24 000 руб. |
7-15 дней |
до 100 кв.м. |
34 000 руб. |
|||
до 150 кв.м. |
60 000 руб. |
|||
свыше 150 кв.м. |
обсуждается |
|||
за МКАД и до 40 км |
до 50 кв.м. |
26 000 руб. |
7-15 дней |
|
до 100 кв.м. |
40 000 руб. |
|||
до 150 кв.м. |
65 000 руб. |
|||
свыше 150 кв.м. |
обсуждается |
|||
экспертиза кровли |
дом/небольшое промышленное здание |
от 24 000 руб. |
7-20 дней |
|
большие промышленные объекты |
от 45 000руб. |
Основания для проведения экспертизы
Строительно-техническая экспертиза бывает необходима:
- для разрешения спора, который возник из-за выявленных дефектов и ошибок, допущенных в ходе строительных или ремонтных работ;
- установления права собственности на недвижимое имущество;
- решения конфликтной ситуации между заказчиком и подрядчиком;
- выяснения обстоятельств, которые привели к несчастному случаю во время строительства. Экспертное заключение может использоваться в качестве доказательства в суде;
- признания жилища аварийным или ветхим;
- контроля качества ремонта;
- оценки стоимости строительных, ремонтных, реставрационных работ перед началом их проведения.
Особенности проведения экспертного исследования для суда
Судебная строительно-техническая экспертиза (ССТЭ) может играть решающую роль при рассмотрении гражданских споров в судах. Объектами ССТЭ могут быть жилые и промышленные здания и сооружения, стройматериалы, несущие и ограждающие строительные конструкции, участки местности, функционально связанные с объектом, а также проектно-сметная, исполнительная и другая документация. Предметом судебно-строительной экспертизы являются установленные на основе проверки сведения, которые могут дополнить доказательную базу и быть представлены судье.
Методы строительно-технической экспертизы
Методы, используемые при проведении строительно-технической экспертизы, позволяют получать требуемые данные быстро и эффективно, независимо от сложности задания. В ходе работ специалист выполняет различные замеры, применяет ультразвуковую дефектоскопию, телевизионную оценку. Для получения результатов могут потребоваться лабораторные исследования образцов, забранных с объекта, механическое воздействие на некоторые участки строительных конструкций, установка маяков для выявления трещин в стенах, полу, фундаменте и т. д. Строительно-техническую экспертизу нередко заказывают при обнаружении дефектов здания, возобновлении работ на недостроенном объекте, перед ремонтом или реконструкцией строения. Процедура может потребоваться при изменении функционального назначения здания, для узаконивания и ввода в эксплуатацию объекта, построенного без проектной документации. Нередко ее проводят перед тем, как покупать или продавать недвижимость.
Содержание экспертного заключения
По результатам строительно-технической экспертизы специалист составляет экспертное заключение. Экспертное заключение – документ, в котором содержатся данные о выявленных дефектах и недостатках исследуемого объекта. Эксперт может привести расчеты, позволяющие оценить степень износа строительных конструкций. Информация о дефектах может дополняться фотографиями. По просьбе заказчика в заключении могут быть указаны рекомендации по устранению обнаруженных дефектов. При необходимости специалист предлагает готовые проектные решения. В зависимости от типа исследования документ может содержать параметры объекта, его характеристики, описание каждого этапа работ, выводы относительно текущего состояния здания или сооружения. Т. е. в заключении эксперт максимально полно описывает ход проведения исследований объекта и их результаты.
Преимущества сотрудничества с «ГлавЭкспертом»
-
Квалифицированный
персонал -
Быстрая и эффективная
работа -
Оформление согласно
установленным правилам и
стандартам -
Высокая точность
результатов
Заказать строительно-техническую экспертизу в Москве, Московской области и других регионах по цене от 15 тысяч рублей вы можете, обратившись в компанию «ГлавЭксперт». При необходимости наши специалисты отправятся на ваш объект для осмотра и проведения исследований, которые позволят объективно оценить состояние зданий и сооружений, а также качество строительных работ. Квалификация сотрудников компании позволяет нам выполнять заказы любой сложности на самом высоком профессиональном уровне. Мы постоянно следим за изменениями в законодательстве РФ и вносим соответствующие коррективы в свою работу. Доверив нам экспертное обследование вашего объекта, вы избавите себя от многих неприятностей в будущем. Уточнить стоимость и прайс наших услуг или задать вопрос специалистам компании можно в онлайн-чате, по телефонам 8-495-698-51-21 и 8-499-769-54-59 или по электронной почте 7552671@mail.ru.
Примеры экспертных заключений
Контакты в Москве

105120, Россия, г. Москва, Мельницкий переулок, дом 6,
строение 1, офис 6, код домофона – 06#

м. Курская (Кольцевая линия)
м. Курская (Арбатско-Покровская линия)
м. Чкаловская (Люблинская линия)



ПН-ПТ 10:00-19:00