Главная \ Независимая экспертиза \ Строительная экспертиза →

Независимая строительно-техническая экспертиза позволяет получить наиболее достоверную оценку качества выполненных и текущих строительных работ. Она основана на сопоставлении результатов исследования объекта экспертами профильной компании с действующей нормативной и правовой документацией. Строительно-техническая экспертиза (СТЭ) позволяет установить, насколько качественно были выполнены строительно-монтажные работы и соответствуют ли принятые технические решения требованиям действующих стандартов. Экспертное заключение может служить эффективным инструментом разрешения споров между заказчиками и застройщиками. Правила проведения экспертизы регламентированы такими нормативными документами, как СП 13-102-2003, ГОСТ 31937-2011, МДС 13-20.2004, МРР 2.2.07-98 и др.

С какой целью проводится строительно-техническая экспертиза

СТЭ проводится для определения технического состояния здания или конструкции. Для достижения этой цели решается целый ряд задач, количество которых зависит от специфики исследуемого объекта. Это, например:

• определение качества выполненных работ. Эксперт выявляет брак в строительстве или ремонте, дефекты конструкций и прогнозирует последствия обнаруженных недочетов, определяет, возможно ли их устранение технически;
• стоимостная оценка здания или помещения (с учетом выполненных работ);
• проверка объекта на соответствие требованиям действующих ГОСТов. Специалист проверяет соблюдение экологических, пожарных, санитарно-эпидемиологических норм;
• оценка ущерба, причиненного заливом или пожаром;
• контроль качества стройматериалов;
• обследование здания после перепланировки;
• геодезическое обследование деформаций и т. д.

Стоимость строительно технической экспертизы

Экспертиза окон и дверей

Экспертиза качества ремонтных работ

Основания для проведения экспертизы

Строительно-техническая экспертиза бывает необходима:

• для разрешения спора, который возник из-за выявленных дефектов и ошибок, допущенных в ходе строительных или ремонтных работ;
• установления права собственности на недвижимое имущество;
• решения конфликтной ситуации между заказчиком и подрядчиком;
• выяснения обстоятельств, которые привели к несчастному случаю во время строительства. Экспертное заключение может использоваться в качестве доказательства в суде;
• признания жилища аварийным или ветхим;
• контроля качества ремонта;
• оценки стоимости строительных, ремонтных, реставрационных работ перед началом их проведения.

Особенности проведения экспертного исследования для суда

Судебная строительно-техническая экспертиза (ССТЭ) может играть решающую роль при рассмотрении гражданских споров в судах. Объектами ССТЭ могут быть жилые и промышленные здания и сооружения, стройматериалы, несущие и ограждающие строительные конструкции, участки местности, функционально связанные с объектом, а также проектно-сметная, исполнительная и другая документация. Предметом судебно-строительной экспертизы являются установленные на основе проверки сведения, которые могут дополнить доказательную базу и быть представлены судье.

Методы строительно-технической экспертизы

Методы, используемые при проведении строительно-технической экспертизы, позволяют получать требуемые данные быстро и эффективно, независимо от сложности задания. В ходе работ специалист выполняет различные замеры, применяет ультразвуковую дефектоскопию, телевизионную оценку. Для получения результатов могут потребоваться лабораторные исследования образцов, забранных с объекта, механическое воздействие на некоторые участки строительных конструкций, установка маяков для выявления трещин в стенах, полу, фундаменте и т. д. Строительно-техническую экспертизу нередко заказывают при обнаружении дефектов здания, возобновлении работ на недостроенном объекте, перед ремонтом или реконструкцией строения. Процедура может потребоваться при изменении функционального назначения здания, для узаконивания и ввода в эксплуатацию объекта, построенного без проектной документации. Нередко ее проводят перед тем, как покупать или продавать недвижимость.

Содержание экспертного заключения

По результатам строительно-технической экспертизы специалист составляет экспертное заключение. Экспертное заключение – документ, в котором содержатся данные о выявленных дефектах и недостатках исследуемого объекта. Эксперт может привести расчеты, позволяющие оценить степень износа строительных конструкций. Информация о дефектах может дополняться фотографиями. По просьбе заказчика в заключении могут быть указаны рекомендации по устранению обнаруженных дефектов. При необходимости специалист предлагает готовые проектные решения. В зависимости от типа исследования документ может содержать параметры объекта, его характеристики, описание каждого этапа работ, выводы относительно текущего состояния здания или сооружения. Т. е. в заключении эксперт максимально полно описывает ход проведения исследований объекта и их результаты.

Сколько стоит строительно-техническая экспертиза

Стоимость экспертного исследования зависит от множества факторов и в каждом случае определяется индивидуально. При этом учитываются тип и состояние строения, предполагаемый объем работ, вид обследования. Так, специалисты компании «ГлавЭксперт» определят предварительную стоимость услуги после изучения всех обстоятельств вашего дела. Эксперты принимают во внимание:

• характеристики исследуемого объекта – жилое или нежилое здание, имущественная принадлежность и т. д.;
• местоположение дома, производственного центра или другой недвижимости;
• перечень вопросов, ответы на которые нужно получить в ходе исследования. Этот список может быть представлен заказчиком или определен судом;
• статус заказчика – частное лицо или организация (для юрлиц по объективным причинам цена выше);
• предусмотренные договором сроки осуществления работ;
• другие факторы, которые могут повлиять на итоговую стоимость.

Преимущества сотрудничества с «ГлавЭкспертом»

Заказать строительно-техническую экспертизу в Москве, Московской области и других регионах по цене от 15 тысяч рублей вы можете, обратившись в компанию «ГлавЭксперт». При необходимости наши специалисты отправятся на ваш объект для осмотра и проведения исследований, которые позволят объективно оценить состояние зданий и сооружений, а также качество строительных работ. Квалификация сотрудников компании позволяет нам выполнять заказы любой сложности на самом высоком профессиональном уровне. Мы постоянно следим за изменениями в законодательстве РФ и вносим соответствующие коррективы в свою работу. Доверив нам экспертное обследование вашего объекта, вы избавите себя от многих неприятностей в будущем. Уточнить стоимость и прайс наших услуг или задать вопрос специалистам компании можно в онлайн-чате, по телефонам 8-495-698-51-21 и 8-499-769-54-59 или по электронной почте 7552671@mail.ru.

Еще виды строительно-технической экспертизы

Строительная экспертиза кровли

Строительная экспертиза квартиры

Строительная экспертиза зданий и сооружений

Строительная экспертиза частного дома

Обследование строительных конструкций

Обследование колонн

Обследование плит и перекрытий

Обследование стен

Обследование фасада здания

Строительная экспертиза бетона

Строительная экспертиза дверей

Строительная экспертиза фундамента

Строительная проектно-сметной документации

Примеры экспертных заключений

Все примеры



Контакты в Москве

Адрес

105120, Россия, г. Москва, Мельницкий переулок, дом 6,

строение 1, офис 6, код домофона – 06#

Схема проезда

Ближайшие станции метро

м. Курская (Кольцевая линия)

м. Курская (Арбатско-Покровская линия)

м. Чкаловская (Люблинская линия)

Телефоны

8 (495) 698-51-21

8 (499) 769-54-59

Электронная почта

7552671@mail.ru

Режим работы

ПН-ПТ 10:00-19:00

Хотите заказать экспертизу товара?

Скидка 10% при подписании договора в день обращения

Сообщить об ответе?

Поля, отмеченные * ‐ обязательные для заполнения.

Нажимая кнопку «Отправить», я подтверждаю свою дееспособность, даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Условиями обработки персональных данных.

Отправить вопрос

Отзывы наших клиентов:

Виктор

Обращался к ГлавЭксперту, когда речь зашла о приемке квартиры у застройщика. Как чувствовал, что надо позвать независимых экспертов, и вот не ошибся ведь!! Нашли несколько ошибок, которые я бы не заметил сам, а если бы заметил, то не смог бы объяснить. Теперь буду требовать возмещения или переделки. Иначе пришлось бы за свой счет. Главное, чтобы застройщик не уперся...

Реально потом с застройщика взыскать, если найти хорошего юриста и иметь на руках результаты экспертизы.

Елена Маркова

Спасибо за возможность заказать как строительную экспертизу полностью, так и отдельные конструкции, материалы и т. д. Если нужно не все, то это помогает сэкономить. Вот у вас такое есть, много где нет, еще где-то есть но цены выше...

Вообще можно же еще заказать сразу несколько экспертиз, если, например, надо окно и дверь посмотреть. Надо спросить у сотрудников ГлавЭксперта, можно ли это как-то сделать за один выезд. Чтобы время сэкономить и не гонять человека лишний раз. Но при этом чтобы это были разные исследования с разными отчетами.

Полина Житнева

Спасибо большое! Уже почти купила дом, но заказчик так стремился продать мне его побыстрее, что заподозрила нехорошее, с документами все было в порядке, но вот что-то было не так... хорошо мне вас посоветовали, вызвала экспертов уже практически перед самой покупкой. И да, серьезные нарушения в качестве фундамента, через пару лет пошли бы дефекты, при которых в доме жить стало бы опасно. А я бы не знала и купила!! Спасибо, что помогли разобраться и отговорили!

На данный момент нашими специалистами

11 лет

Мы на рынке экспертных услуг

110 000

Бесплатных консультаций по качеству товаров и услуг проведено с 2011г.

Более 5000

Бесплатных консультаций было оказано за 2021г.

856

Отчетов по оценке было выдано за 2021г.

Более 20

Человек мы ежедневно бесплатно консультируем.