Главная \ Независимая экспертиза \ Строительная экспертиза

Строительно-техническая экспертиза в Москве

 
 

Независимая строительно-техническая экспертиза позволяет получить наиболее достоверную оценку качества выполненных и текущих строительных работ. Она основана на сопоставлении результатов исследования объекта экспертами профильной компании с действующей нормативной и правовой документацией. Строительно-техническая экспертиза (СТЭ) позволяет установить, насколько качественно были выполнены строительно-монтажные работы и соответствуют ли принятые технические решения требованиям действующих стандартов. Экспертное заключение может служить эффективным инструментом разрешения споров между заказчиками и застройщиками. Правила проведения экспертизы регламентированы такими нормативными документами, как СП 13-102-2003, ГОСТ 31937-2011, МДС 13-20.2004, МРР 2.2.07-98 и др.

С какой целью проводится строительно-техническая экспертиза

СТЭ проводится для определения технического состояния здания или конструкции. Для достижения этой цели решается целый ряд задач, количество которых зависит от специфики исследуемого объекта. Это, например:

  • определение качества выполненных работ. Эксперт выявляет брак в строительстве или ремонте, дефекты конструкций и прогнозирует последствия обнаруженных недочетов, определяет, возможно ли их устранение технически;
  • стоимостная оценка здания или помещения (с учетом выполненных работ);
  • проверка объекта на соответствие требованиям действующих ГОСТов. Специалист проверяет соблюдение экологических, пожарных, санитарно-эпидемиологических норм;
  • оценка ущерба, причиненного заливом или пожаром;
  • контроль качества стройматериалов;
  • обследование здания после перепланировки;
  • геодезическое обследование деформаций и т. д.

Стоимость строительно технической экспертизы

Вид исследований Цены
1-комнантная квартира от 10000 руб.
2-комнантная квартира от 14000 руб.
3-комнантная квартира от 16500 руб.
более 3 комнат в квартире от 18000 руб.
экспертиза жилого дома до 100 м2 от 20000 руб.
экспертиза жилого дома более 100 м2 от 25000 руб.
экспертиза строительных материалов (лабораторные исследования) цена по запросу
экспертиза отдельных строительных работ (укладка плитки,укладка пола и т.д.) от 4500 руб.
надзор за ремонтными работами по договоренности
замер влажности воздуха в помещении от 4000 руб.

Экспертиза окон и дверей

Наименование экспертизы

количество

Стоимость экспертизы, руб.

Срок выполнения работ, дней*

экспертиза окон ПВХ с выездом эксперта по

г. Москве в пределах МКАД

1 окно

12000 руб.

5-10 дней

2 окна

14000 руб.

3 окна

17000 руб.

более 3 окон

обсуждается

экспертиза окон ПВХ с выездом эксперта по

г. Москве и Московской области за пределами МКАД и до 20 км

1 окно

14000 руб.

2 окна

16000 руб.

3 окна

19000 руб.

более 3 окон

обсуждается

экспертиза входных и уличных дверей с выездом эксперта по г. Москве

1 шт.

12000 руб.

2 шт.

18000 руб.

3 шт.

24000 руб.

экспертиза входных и уличных дверей с выездом эксперта по

г. Москве и Московской области за пределами МКАД и до 20 км

1 шт.

14000 руб.

2 шт.

20000 руб.

3 шт.

26000 руб.

экспертиза установки межкомнатных дверей с выездом эксперта по г. Москве

1 шт.

10500 руб.

2 шт.

14000 руб.

3 шт.

18000 руб.

4 шт.

20000 руб.

экспертиза установки межкомнатных дверей с выездом эксперта по

г. Москве и Московской области за пределами МКАД и до 20 км

1 шт.

12500 руб.

2 шт.

16000 руб.

3 шт.

20000 руб.

4 шт.

22000 руб.


Экспертиза качества ремонтных работ

Наименование экспертизы

количество/

объём работ

/квадратура

Стоимость экспертизы, руб.

Срок выполнения работ, дней*

экспертиза качества ремонтных работ

в пределах МКАД

до 50 кв.м.

22 000 руб.

7-15 дней

от 51 до 100 кв.м.

30 000 руб.

от 101 до 150 кв.м.

60 000 руб.

свыше 150 кв.м.

обсуждается

за МКАД и до 40 км

до 50 кв.м.

24 000 руб.

7-15 дней

до 100 кв.м.

34 000 руб.

до 150 кв.м.

65 000 руб.

свыше 150 кв.м.

обсуждается

Тепловизионное исследование

в пределах МКАД

до 50 кв.м.

24 000 руб.

7-15 дней

до 100 кв.м.

34 000 руб.

до 150 кв.м.

60 000 руб.

свыше 150 кв.м.

обсуждается

за МКАД и до 40 км

до 50 кв.м.

26 000 руб.

7-15 дней

до 100 кв.м.

40 000 руб.

до 150 кв.м.

65 000 руб.

свыше 150 кв.м.

обсуждается

экспертиза кровли

дом/небольшое промышленное здание

от 24 000 руб.

7-20 дней

большие промышленные объекты

от 45 000руб.

Основания для проведения экспертизы

Строительно-техническая экспертиза бывает необходима:

  • для разрешения спора, который возник из-за выявленных дефектов и ошибок, допущенных в ходе строительных или ремонтных работ;
  • установления права собственности на недвижимое имущество;
  • решения конфликтной ситуации между заказчиком и подрядчиком;
  • выяснения обстоятельств, которые привели к несчастному случаю во время строительства. Экспертное заключение может использоваться в качестве доказательства в суде;
  • признания жилища аварийным или ветхим;
  • контроля качества ремонта;
  • оценки стоимости строительных, ремонтных, реставрационных работ перед началом их проведения.

Особенности проведения экспертного исследования для суда

Судебная строительно-техническая экспертиза (ССТЭ) может играть решающую роль при рассмотрении гражданских споров в судах. Объектами ССТЭ могут быть жилые и промышленные здания и сооружения, стройматериалы, несущие и ограждающие строительные конструкции, участки местности, функционально связанные с объектом, а также проектно-сметная, исполнительная и другая документация. Предметом судебно-строительной экспертизы являются установленные на основе проверки сведения, которые могут дополнить доказательную базу и быть представлены судье.

Методы строительно-технической экспертизы

Методы, используемые при проведении строительно-технической экспертизы, позволяют получать требуемые данные быстро и эффективно, независимо от сложности задания. В ходе работ специалист выполняет различные замеры, применяет ультразвуковую дефектоскопию, телевизионную оценку. Для получения результатов могут потребоваться лабораторные исследования образцов, забранных с объекта, механическое воздействие на некоторые участки строительных конструкций, установка маяков для выявления трещин в стенах, полу, фундаменте и т. д. Строительно-техническую экспертизу нередко заказывают при обнаружении дефектов здания, возобновлении работ на недостроенном объекте, перед ремонтом или реконструкцией строения. Процедура может потребоваться при изменении функционального назначения здания, для узаконивания и ввода в эксплуатацию объекта, построенного без проектной документации. Нередко ее проводят перед тем, как покупать или продавать недвижимость.

Содержание экспертного заключения

По результатам строительно-технической экспертизы специалист составляет экспертное заключение. Экспертное заключение – документ, в котором содержатся данные о выявленных дефектах и недостатках исследуемого объекта. Эксперт может привести расчеты, позволяющие оценить степень износа строительных конструкций. Информация о дефектах может дополняться фотографиями. По просьбе заказчика в заключении могут быть указаны рекомендации по устранению обнаруженных дефектов. При необходимости специалист предлагает готовые проектные решения. В зависимости от типа исследования документ может содержать параметры объекта, его характеристики, описание каждого этапа работ, выводы относительно текущего состояния здания или сооружения. Т. е. в заключении эксперт максимально полно описывает ход проведения исследований объекта и их результаты.

Сколько стоит строительно-техническая экспертиза

Стоимость экспертного исследования зависит от множества факторов и в каждом случае определяется индивидуально. При этом учитываются тип и состояние строения, предполагаемый объем работ, вид обследования. Так, специалисты компании «ГлавЭксперт» определят предварительную стоимость услуги после изучения всех обстоятельств вашего дела. Эксперты принимают во внимание:

  • характеристики исследуемого объекта – жилое или нежилое здание, имущественная принадлежность и т. д.;
  • местоположение дома, производственного центра или другой недвижимости;
  • перечень вопросов, ответы на которые нужно получить в ходе исследования. Этот список может быть представлен заказчиком или определен судом;
  • статус заказчика – частное лицо или организация (для юрлиц по объективным причинам цена выше);
  • предусмотренные договором сроки осуществления работ;
  • другие факторы, которые могут повлиять на итоговую стоимость.

Преимущества сотрудничества с «ГлавЭкспертом»

Заказать строительно-техническую экспертизу в Москве, Московской области и других регионах по цене от 15 тысяч рублей вы можете, обратившись в компанию «ГлавЭксперт». При необходимости наши специалисты отправятся на ваш объект для осмотра и проведения исследований, которые позволят объективно оценить состояние зданий и сооружений, а также качество строительных работ. Квалификация сотрудников компании позволяет нам выполнять заказы любой сложности на самом высоком профессиональном уровне. Мы постоянно следим за изменениями в законодательстве РФ и вносим соответствующие коррективы в свою работу. Доверив нам экспертное обследование вашего объекта, вы избавите себя от многих неприятностей в будущем. Уточнить стоимость и прайс наших услуг или задать вопрос специалистам компании можно в онлайн-чате, по телефонам 8-495-698-51-21 и 8-499-769-54-59 или по электронной почте 7552671@mail.ru.

Еще виды строительно-технической экспертизы

Строительная экспертиза кровли

Строительная экспертиза квартиры

Строительная экспертиза зданий и сооружений

Строительная экспертиза частного дома

Обследование строительных конструкций

Обследование колонн

Обследование плит и перекрытий

Обследование стен

Обследование фасада здания

Строительная экспертиза бетона

Строительная экспертиза дверей

Строительная экспертиза фундамента

Строительная проектно-сметной документации

 

Примеры экспертных заключений

Все примеры

 




Контакты в Москве

Адрес

105120, Россия, г. Москва, Мельницкий переулок, дом 6,

строение 1, офис 6, код домофона – 06#

Схема проезда

Ближайшие станции метро

м. Курская (Кольцевая линия)

м. Курская (Арбатско-Покровская линия)

м. Чкаловская (Люблинская линия)

Электронная почта
Режим работы

ПН-ПТ 10:00-19:00

Хотите заказать экспертизу товара?
Скидка 10% при подписании договора в день обращения
Поля, отмеченные * ‐ обязательные для заполнения.
Нажимая кнопку «Отправить», я подтверждаю свою дееспособность, даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Условиями обработки персональных данных.

Отзывы наших клиентов:

Виктор

Обращался к ГлавЭксперту, когда речь зашла о приемке квартиры у застройщика. Как чувствовал, что надо позвать независимых экспертов, и вот не ошибся ведь!! Нашли несколько ошибок, которые я бы не заметил сам, а если бы заметил, то не смог бы объяснить. Теперь буду требовать возмещения или переделки. Иначе пришлось бы за свой счет. Главное, чтобы застройщик не уперся...

Реально потом с застройщика взыскать, если найти хорошего юриста и иметь на руках результаты экспертизы.

Елена Маркова

Спасибо за возможность заказать как строительную экспертизу полностью, так и отдельные конструкции, материалы и т. д. Если нужно не все, то это помогает сэкономить. Вот у вас такое есть, много где нет, еще где-то есть но цены выше...

Вообще можно же еще заказать сразу несколько экспертиз, если, например, надо окно и дверь посмотреть. Надо спросить у сотрудников ГлавЭксперта, можно ли это как-то сделать за один выезд. Чтобы время сэкономить и не гонять человека лишний раз. Но при этом чтобы это были разные исследования с разными отчетами.

Полина Житнева

Спасибо большое! Уже почти купила дом, но заказчик так стремился продать мне его побыстрее, что заподозрила нехорошее, с документами все было в порядке, но вот что-то было не так... хорошо мне вас посоветовали, вызвала экспертов уже практически перед самой покупкой. И да, серьезные нарушения в качестве фундамента, через пару лет пошли бы дефекты, при которых в доме жить стало бы опасно. А я бы не знала и купила!! Спасибо, что помогли разобраться и отговорили!

На данный момент нашими специалистами

11 лет

Мы на рынке экспертных услуг

110 000

Бесплатных консультаций по качеству товаров и услуг проведено с 2011г.

Более 5000

Бесплатных консультаций было оказано за 2021г.

856

Отчетов по оценке было выдано за 2021г.

Более 20

Человек мы ежедневно бесплатно консультируем.

Задать вопрос Записаться на консультацию