Независимая оценка ущерба после залива квартиры
Одно из самых распространенных происшествий, с которыми сталкиваются владельцы квартир в многоквартирных домах и других помещений, – это затопление, которое может нанести серьезный вред имуществу или даже уничтожить его.
Когда вас затапливают, для определения виновника произошедшего, получения от него адекватной компенсации и проведения ремонта без ущерба для семейного бюджета необходимо оценить причиненный заливом вред. Эту услугу на высоком профессиональном уровне, оперативно и точно предоставляют специалисты компании «ГлавЭксперт». Мы не только составим отчет о реальной сумме ущерба вашему имуществу, с которым можно обратиться в суд или другую инстанцию, но и окажем содействие в решении вопросов, связанных с затоплением.
Наименование экспертизы | Стоимость экспертизы, руб. |
---|---|
Оценка степени ущерба после залива недвижимости | от 12 000 руб. |
Когда нужна оценка ущерба
Независимая экспертиза и оценка ущерба от залива проводятся в таких случаях:
- если вы стали виновником затопления соседей снизу;
- когда вашу квартиру или другое помещение залили сверху;
- при потопе по вине эксплуатирующей компании.
Какой бы ни была причина случившегося, экспертиза с оценкой ущерба позволит предотвратить негативные последствия затопления: избежать конфликтов с соседями и решить спор в пользу пострадавшего, если в произошедшем виновна эксплуатирующая организация (ЖЭК, ДЭЗ и т. п.).
С какими целями проводится оценка
В процессе оказания этой услуги может определяться стоимость:
- стройматериалов;
- строительных и ремонтных работ;
- предметов мебели, техники и другого имущества, которому нанесены повреждения вследствие затопления.
Какие документы предоставляют для проведения оценки
Специалисты проводят оценку ущерба от залива на основе предоставленных заказчиком необходимых и дополнительных бумаг.
Обязательно:
- акт осмотра, составленный эксплуатационной компанией;
- правоустанавливающие документы на затопленное помещение (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т. п.);
- технический паспорт, выданный БТИ (поэтажный план с экспликацией).
Дополнительно:
- товарные или кассовые чеки, счета-фактуры, накладные и другие документы, содержащие информацию о стоимости стройматериалов, дверей, электропроводки и т. д.;
- документальное подтверждение покупки мебели, бытовой и оргтехники, осветительных приборов, дорогих элементов декора, обуви, одежды и другого имущества, пострадавшего вследствие затопления. Имея в своем распоряжении такие бумаги, оценщик сможет с максимальной точностью оценить ущерб;
- фото испорченного (уничтоженного водой) имущества. Для суда они будут весомым доказательством наличия ущерба от затопления и позволят снять вопросы по поводу того, какие именно объекты были повреждены.
Как проводится процедура
Специалисты компании «ГлавЭксперт», определяющие ущерб после залива, являются незаинтересованными лицами. Они рассматривают ситуацию абсолютно беспристрастно и на высоком профессиональном уровне оценивают масштабы причиненного ущерба.
Наши эксперты и оценщики, которые специализируются на проведении экспертиз и оценке ущерба от залива, учитывают в своих расчетах исключительно рыночные цены на стройматериалы и работы, отлично в них разбираются и следуют требованиям строительных норм и правил, других нормативно-технических документов, касающихся ремонтов в жилье и нежилых помещениях. Мы берем информацию только из открытых источников и используем при проведении расчетов официально утвержденные методики.
Какие помещения оцениваются
- Квартиры.
- Отдельные комнаты.
- Офисы.
- Производственные и производственно-вспомогательные помещения.
- Склады и т. п.
Какие факторы учитываются при оценке
Оценивая ущерб от затопления, специалист проводит расчеты не только с учетом стоимости стройматериалов и строительно-ремонтных работ. Он должен также анализировать факторы, которые существенно влияют на масштабы ущерба.
- Субъект, которому будут предъявляться требования о возмещении ущерба (эксплуатирующая организация, сосед, который затоплял квартиру, или страховая компания).
- Содержание дополнительных документов, если они предоставлены заказчиком.
- Согласованность проведенных перепланировок (при их наличии).
- Нарушения технологий строительства.
- Наличие условий для проживания в затопленном помещении во время ремонтных работ.
- Необходимость в вывозе и хранении на период ремонта предметов мебели и другого имущества.
В каждом конкретном случае есть свои особенности, поэтому оценщики должны учитывать факторы, характерные для определенного объекта, и руководствоваться поставленными перед ними задачами.
Как оформляются результаты оценки
После проведения процедуры ее результаты фиксируются в отчете, который мы предоставляем заказчику. В нем указывается, какая методика использовалась для определения масштабов ущерба от затопления, приводятся расчеты стоимости объектов оценки (стройматериалов, необходимых восстановительных работ и пострадавшего имущества). Кроме того, в отчете присутствует аналитическая информация о состоянии рынка и основных факторах, влияющих на ценообразование.
Это официальный документ с достаточной юридической силой для подачи в судебные, налоговые и другие государственные органы.
Как оплачиваются услуги
Оплата оценки ущерба от затопления может производиться удобным для заказчика способом: в порядке безналичного расчета на основании договора или по счету, а также наличными при подписании договора (если специалист выезжает на место осмотра) или после выполнения заказа.
Начальная стоимость услуги – от 12 тыс. руб. Точный прайс зависит от количества объектов, которые необходимо оценить, и других условий сотрудничества.
Какие плюсы дает обращение в «ГлавЭксперт»
- Профессионализм и богатый опыт оказания услуг в сфере независимой экспертизы и оценочной деятельности. Наша компания уже более 10 лет проводит различные экспертные исследования и оценку, в том числе ущерба после затопления.
- Бесплатные консультации. Вы можете получить ответы на вопросы, связанные с условиями оказания экспертных услуг, по телефону или посетить наш офис.
- Лояльность. Созданы максимально комфортные условия для клиентов. Эксперт выезжает на место осмотра с необходимыми документами, и вам не нужно тратить время на предварительное посещение офиса.
- Оказание услуг независимо от местонахождения заказчика. При необходимости эксперт может выезжать на объекты не только в Москве, но и в любых других российских городах.
- Абсолютная легальность деятельности. Мы предоставляем все услуги в строгом соответствии с требованиями законодательства.
Последствия залива квартиры
Для заказа оперативной и качественной оценки ущерба от затопления можно связаться с нашими менеджерами по телефону, посетить офис или оставить заявку на сайте, заполнив специальную форму.
Примеры экспертных заключений
Пример экспертного заключения о проведенной оценке рыночной стоимости ущерба
Контакты в Москве

105120, Россия, г. Москва, Мельницкий переулок, дом 6,
строение 1, офис 6, код домофона – 06#

м. Курская (Кольцевая линия)
м. Курская (Арбатско-Покровская линия)
м. Чкаловская (Люблинская линия)



ПН-ПТ 10:00-19:00