Независимая оценка ущерба квартиры
Вид услуг |
Стоимость Рублей |
---|---|
Оценка ущерба после залива квартиры | От 6000 |
Проживание в многоквартирном доме всегда связано с риском нанесения ущерба вашему жилищу в результате невнимательности соседей или недобросовестной работы коммунальных служб. В ходе последующих разбирательств далеко не всегда удается найти компромисс, который устроил бы как пострадавшего, так и виновника происшествия. В этом случае лучшим решением бывает приглашение независимого эксперта, способного профессионально и беспристрастно оценить размеры причиненного вреда. Когда требуется оценка ущерба квартиры, каков порядок действий пострадавшего, почему за этой услугой лучше обратиться в компанию «ГлавЭксперт»?
Когда требуется услуга
Независимая оценка ущерба, причиненного квартире, может потребоваться, если:
- затопление вашего жилья произошло по вине соседей, которые забыли закрыть водопроводный кран;
- происшествие случилось по вашей вине, но пострадавшая сторона требует слишком большую сумму компенсации;
- эпизод произошел по причине неисправности систем коммуникаций, например из-за протекания труб и стояков;
- причиной затопления квартиры стала протекающая крыша;
- виновник происшествия установлен, но он отказывается возмещать нанесенные вам убытки, т. е. требуется документальное подтверждение случившегося для обращения в суд;
- страховая компания занижает размер компенсационных выплат.
Порядок действий
Оценка ущерба, полученного квартирой в результате пожара, затопления и любого другого несчастного случая или стихийного бедствия, предусматривает:
- вызов представителей уполномоченного органа (это может быть УК – управляющая компания, ДЭЗ – дирекция по эксплуатации зданий или ТСЖ – товарищество собственников жилья) для составления акта о характере повреждений. Если есть такая возможность, приглашается также и виновник нанесения вреда имуществу;
- подписание договора с компанией-оценщиком на проведение экспертизы;
- осуществление мероприятий по оценке ущерба. Обычно это осмотр помещения, фото- и видеосъемка. Виновник происшествия должен присутствовать при этом;
- составление оценщиком сметы на ремонт, который потребуется квартире, с указанием стоимости работ. В качестве документального подтверждения проведения оценочных мероприятий составляется специальный акт;
- вручение виновнику досудебной претензии с требованием возместить ущерб;
- в случае отказа от возмещения – подачу искового заявления в суд.
Какие потребуются документы
Оценка ущерба квартиры требует подготовить пакет документов, включающий:
- свидетельство о праве собственности, дарственную, договор купли-продажи или любой другой правоустанавливающий акт;
- паспорт лица, обратившегося за услугой оценщика;
- акт о нанесенных повреждениях, оформленный уполномоченной организацией (УК, ДЭЗ или ТСЖ);
- техническая документация БТИ (паспорт здания, поэтажный план, технический план и т. д.);
- любое документальное подтверждение стоимости ремонта, который производился в пострадавшей квартире до происшествия. Владелец жилья может предъявить чеки, квитанции, выписки, договоры с подрядными организациями и прочее;
- фото и видео пострадавшего объекта до инцидента;
- доверенность, оформленную нотариусом, если интересы пострадавшей стороны представляет третье лицо.
Акт оценщика
По итогам проведенных мероприятий оценщик составляет акт, в котором:
- указывает, какая разрешительная документация послужила основанием для проведения оценочных работ (копии этих бумаг прилагаются к отчету);
- подтверждает факт эпизода с затоплением, пожаром или другим бедствием. Для констатации события используется информация из акта уполномоченной организации;
- определяет причины и указывает виновника случившегося. Эти данные могут совпадать с информацией, изложенной в отчете УК, ДЭЗ или ТСЖ;
- представляет опись повреждений с указанием стоимости каждого из пострадавших элементов конструкции и деталей интерьера;
- приводит среднюю стоимость ремонтных и восстановительных работ. Это может потребоваться при подаче иска в суд;
- составляет смету ремонта.
Акт оценщика становится решающим документом при определении суммы претензии или составлении иска. Пострадавшему лучше лично убедиться в том, что составленные отчеты точно отражают характер повреждений.
Наше предложение
Обратившись в компанию «ГлавЭксперт», вы можете заказать услугу независимой оценки ущерба квартиры, нанесенного пожаром, затоплением, другими бедствиями, как стихийными, так и преднамеренными. Мы предлагаем сотрудничество частным лицам и организациям в Москве и любом российском регионе. Воспользовавшись любой из наших услуг, вы гарантированно получите объективную оценку ущерба, причиненного вашей квартире, и можете рассчитывать на комплексную поддержку специалистов «ГлавЭксперт». Мы готовы представлять ваши интересы в суде, а также порекомендуем дополнительные юридические услуги, которые позволят добиться желаемого результата. Чтобы подать заявку, достаточно заполнить специальную форму на сайте. Узнать больше об услугах нашей компании и уточнить их стоимость можно, связавшись с нами по телефону или отправив сообщение на email 7552671@mail.ru.
На данный момент нашими специалистами
Нам доверяют