Главная \ Оценочная деятельность \ Оценка недвижимости \ Оценка квартир в новостройках →

Оценка квартир в новостройках в Москве

Среди покупателей квартир особенно ценятся новостройки: более новое и современное жилье удобнее, проще в приобретении, а иногда и дешевле. В большинстве случаев при покупке жилья люди обращаются к ипотечному кредитованию, позволяющему получить квартиру быстрее и без длительных накоплений. В список документов, который запрашивают банки при оформлении ипотеки, входит справка об оценке квартиры в новостройке. Бумага позволяет достоверно сказать, какова рыночная стоимость жилья и, соответственно, какую сумму необходимо за него выплачивать. Основываясь на этом документе, банк определяет количество денег, которые выплатит своему клиенту.

Другие причины для оценки

Оценка квартиры в новостройке для ипотеки– популярная, но не единственная причина, по которой люди обращаются к экспертам. Помимо нее, документ, определяющий рыночную стоимость жилья, бывает необходим при:

сдаче в аренду;
страховании недвижимости;
вступлении в наследственные права;
заключении договора купли-продажи;
разрешении споров об имуществе;
иным причинам.

Неважно, идет речь об оценке квартиры для закладной в банк или о вступлении в наследство – помочь в ситуации могут профессионалы.

Наименование экспертизы	Стоимость экспертизы, руб.
Оценка стоимости квартиры	от 12 500 руб.

Кто осуществляет процедуру

Результаты оценки квартиры в новостройке для банка имеют силу, только в случае если она проводится квалифицированным экспертом, уполномоченным на такую деятельность. Эксперт должен отвечать ряду критериев: высшее образование, членство в СРО, страховка гражданской ответственности и опыт работы. Только аккредитованные оценщики имеют право выносить вердикт. «ГлавЭксперт» готов предложить помощь своих специалистов. Наша компания находится на рынке более восьми лет, успешно оценила множество объектов движимого и недвижимого имущества и имеет опыт разбирательств даже в сложных случаях.

Как осуществляется оценка

После того как клиент обращается к нам, мы сообщаем ему о стоимости услуг, составляем и подписываем договор на основании данных, предоставленных этим клиентом. Пакет документов, нужных для успешного оформления сделки, может быть разным в зависимости от случая. Специалисты компании «ГлавЭксперт» лично посещают жилье и проводят оценку квартиры в новостройке для закладной либо в других целях. В процессе определяются состояние жилых помещений, соответствие условий в квартире заявленным, метраж и другие параметры. Полученные данные заносятся в отчет вместе с рассчитанной стоимостью. Отчет является официальным документом и может использоваться как доказательство актуальной цены жилья.

Стоимость досудебной экспертизы, руб.	Стоимость судебной экспертизы, руб.
1–2 к. — 12 500 руб. 3к. и более комнат — 14 000 руб.	1–2 к. 30 000 руб. 3к. и более комнат 35 000–45 000 руб.