Главная \ Оценочная деятельность \ Оценка имущества

Независимая оценка имущества

 
 

Оценка имущества нужна, когда перед человеком или компанией стоит задача четко представлять себе рыночную стоимость собственности. Такое бывает нужно перед различными сделками, при кредитовании, в ходе бизнес-процессов. Экспертиза должна быть независимой: так можно избежать искажений в пользу любой из сторон.

«ГлавЭксперт» предлагает оценку стоимости имущества, экспертизу недвижимости и другой собственности физического лица или организации. Мы ведем деятельность больше 11 лет и работаем по всем городам России, так что готовы помочь клиенту из любой области страны.

Стоимость оценки имущества в Москве

Наименование экспертизы Стоимость экспертизы, руб.
Оценка земельного участка от 5000
Оценка земельного участка с домом от 8000
Оценка частного дома от 8000
Оценка недвижимости от 6000
Оценка гаража от 5000
Оценка объектов незавершенного строительства от 10 000

Какое имущество можно оценить

  • Недвижимость. Это квартиры, дома и нежилые помещения, а также участки и постройки на них. Комнаты, доли, земля и другие виды недвижимого имущества тоже относятся к этой категории.
  • Бизнес. Оценке могут подлежать ценные бумаги и активы, которые принадлежат компании: экспертиза поможет определить их стоимость. Оценивать можно акции, доли, само предприятие, условия труда и другие параметры.
  • Транспорт. Среди движимого имущества чаще всего оценивают автомобили, также возможна оценка грузовиков, железнодорожного, водного и воздушного транспорта.
  • Оборудование. Это бывает нужно и бизнесу, и физическим лицам. Проводится оценка оборудования: компьютеров, торговой и строительной техники, других видов устройств.

Существуют и особые виды оценки: для получения наследства, определения ущерба и других целей. В таких случаях специалист оценивает определенные факторы.

В каких случаях нужна оценка

  • Физические лица могут нуждаться в проведении экспертизы, если берут ипотеку или автокредит, любой кредитный продукт под залог. Оказание таких услуг бывает нужно перед его продажей или дарением, при страховании, нанесении ущерба собственности; в последнем случае фиксируется стоимость ремонта. Оценка может быть необходима для опеки, при вступлении в наследство, разделе или изъятии имущества. Предоставление экспертного отчета может быть аргументом в суде.
  • Юридическим лицам оценка нужна, если они собираются совершать сделки с активами или ценными бумагами, анализируют дебиторскую или кредиторскую задолженность, собираются продавать часть активов или сдавать их в лизинг. Также экспертиза может понадобиться для налогового учета, при кредитовании или судебных разбирательствах, а также при переучете активов или капитала.

Как работает оценщик

Схема работы может различаться в зависимости от ситуации, так как собственность и ситуации бывают очень разными. В общем виде это выглядит так: после консультации оценочная компания заключает с клиентом договор, получает от него документы на имущество, изучает их и фиксирует информацию. Затем оценщик выезжает на объект и осматривает нужное имущество, отмечает детали и собирает фотодоказательства. Он учитывает все, что может повлиять на стоимость. В зависимости от целей эксперт может выбрать один из трех способов оценки:

  • сравнительный – цена имущества в сравнении с другими похожими объектами;
  • доходный – определение дохода, который может принести эта собственность владельцу;
  • затратный – определение затрат, которые нужны для восстановления этого имущества или создания аналогичного.

Методику и основания для ее выбора эксперт фиксирует в отчете, в котором также расписывает результаты оценки. Отчет выдается клиенту и содержит заключение эксперта.

«ГлавЭксперт» работает в Москве и других городах уже больше 11 лет. Своим клиентам мы предлагаем бесплатную первичную консультацию, высокую лояльность, оптимальную стоимость и помощь в ответах на любые вопросы. Свяжитесь с нами удобным способом – мы окажем нужные вам услуги.

 

Примеры экспертных заключений

Все примеры

 



Контакты в Москве

Адрес

105120, Россия, г. Москва, Мельницкий переулок, дом 6,

строение 1, офис 6, код домофона – 06#

Схема проезда

Ближайшие станции метро

м. Курская (Кольцевая линия)

м. Курская (Арбатско-Покровская линия)

м. Чкаловская (Люблинская линия)

Электронная почта
Режим работы

ПН-ПТ 10:00-19:00

На данный момент нашими специалистами

11 лет

Мы на рынке экспертных услуг

110 000

Бесплатных консультаций по качеству товаров и услуг проведено с 2011г.

Более 5000

Бесплатных консультаций было оказано за 2021г.

856

Отчетов по оценке было выдано за 2021г.

Более 20

Человек мы ежедневно бесплатно консультируем.

Задать вопрос Записаться на консультацию