Зачем нужна строительная экспертиза

Строительные организации постоянно стремятся сделать так, чтобы затраты на возведение зданий были как можно меньше. Следовательно, они закупают дешевые материалы, которые обладают плохим качеством. В результате этого новые дома все чаще и чаще разваливаются на глазах буквально сразу после постройки.

Главной задачей стройэкспертизы является своевременное выявление изъянов, которые могут возникнуть в процессе строительства, а также их устранение. Таким образом, экспертиза является частью технадзора над строительством.

Экспертиза данного рода осуществляется на протяжении всего процесса возведения нового объекта и может проходить на двух стадиях.

1. На подготовительной стадии строительства. На этой стадии исследуются проектные документы на предмет их соответствия всем необходимым госстандартам и СНИПам. Также проводится экспертиза земельного участка, на котором будет происходить постройка. Это необходимо для того, чтобы выяснить, подходит ли почва для конкретного вида строения, достаточно ли глубоко залегают грунтовые воды и т.д.
2. На этапе строительства. На этой стадии производится исследования всех материалов, используемых при возведении, а также контролируется процесс строительных, монтажных и отделочных работ.

Стройэкспертиза может проводиться и после сдачи объекта в эксплуатацию в том случае, если на данном объекте проявились видимые следы некачественной работы строителей, такие как трещины, неровности, неправильная осадка и т.д. В этом случае исследования проводится для определения ущерба, который должна будет возместить строительная организация Заказчику строительства.

Наконец, экспертиза проводится и в таких случаях, как:

• покупка здания;
• продажа здания;
• сдача в аренду и т.п.

В данных случаях исследование поможет выяснить, соответствует ли заявленная цена здания истинной его стоимости.

Подробнее об услугах строительной экспертизы

23.11.2012 10:00