Главная \ Независимая экспертиза \ Строительная экспертиза \ Экспертиза жилых зданий, строительных сооружений и промышленных объектов \ Экспертиза жилых зданий →

Экспертиза жилых зданий

Сегодня строительство жилых домов ведется с ужасающей быстротой. Однако такая высокая скорость зачастую ведет к нарушению технологии строительства. В результате покупатель получает дома, которые не отвечают даже минимальным требованиям надежности и безопасности.

Экспертиза жилых зданий направлена, главным образом, на предупреждение возможных дефектов при строительстве. Для этого перед началом строительства экспертизе подвергается проектная документация. Если документы соответствуют всем нормам, то выдается разрешение на начало строительства.

Во время строительства жилого дома экспертиза проводится для осуществления технического надзора. На данном этапе происходит проверка всех материалов, использующихся при строительстве, а также конструкции уже построенного здания. Если были обнаружены нарушения, в результатах экспертизы будут указаны рекомендации по их устранению.

Наконец, экспертиза жилых зданий проводится и после завершения строительства. Только по окончанию данного исследования выдается заключение на ввод жилого объекта в эксплуатацию (в случае, если экспертиза не выявила нарушений).

Помимо этого, такое исследование необходимо в следующих случаях:

  • продажа жилого объекта;
  • приватизация жилого объекта;
  • после пожара или затопления жилого объекта;
  • появление видимых дефектов на жилом объекте;
  • вывод объекта из эксплуатации (для определения степени изношенности) и др.

Экспертиза зданий, помимо непосредственного исследования дома, включает в себя и ряд других исследований. Так, например, данный вид экспертизы предназначен для определения степени соответствия нормам и правилам инженерных коммуникационных сетей.

Кроме того, подвидом данной экспертизы является еще и экспертиза капитального ремонта и ремонтных работ. Строительная экспертиза ремонта требуется в том случае, если на здании появились косметические дефекты (например, сыпется штукатурка). Такое исследование заказывают, как правило, владельцы домов для того, чтобы определить, какие факторы привели к появлению данных дефектов: некачественные материалы или неправильная работа строителей.

Наверх