Главная \ Независимая экспертиза \ Строительная экспертиза \ Экспертиза жилых зданий, строительных сооружений и промышленных объектов \ Строительная экспертиза: этапы обследования сооружений и зданий →

Строительная экспертиза: этапы обследования сооружений и зданий

Обследование зданий и сооружений – это набор мероприятий, позволяющих определить эксплуатационные характеристики и общее состояние объекта. Профессиональная оценка этих показателей требуется в следующих случаях:

  • при согласовании перепланировки;
  • перед покупкой недвижимости;
  • перед началом работ на незавершенном объекте;
  • для оценки нанесенного урона (после пожара, в результате залива и т. д.);
  • для составления необходимой документации на объект;
  • при реконструкции, модернизации;
  • перед капитальным ремонтом.

Экспертное обследование предполагает осмотр конструкций и инженерных коммуникаций и анализ их состояния по ряду параметров. Получить достоверные результаты можно только при условии проведения полного обследования объекта в соответствии с нормативными актами.

Проведение обследования подразумевает несколько этапов.

1 этап. Анализ документации на объект, составление технического задания и на основе него плана экспертных мероприятий.

2 этап. Выезд команды экспертов на объект, визуальный анализ, сбор начальных данных с помощью замеров и фотофиксации.

3 этап. Инструментальный анализ дефектов, степени износа, испытания на нагрузку и др. Лабораторная обработка собранных проб материалов.

4 этап. Компьютерная и математическая обработка данных, сопоставление с действующими нормативами, составление заключения.

Техническое заключение – документ, который получает Заказчик по окончании экспертизы зданий. В нем отражаются основные данные об объекте, результаты замеров, камеральных анализов и проведенных расчетов, а также рекомендации по реконструкции и эксплуатации объекта.

Перейти в раздел с описанием услуг проведения строительно-технической экспертизы

Наверх